Prix immobilier à Saint-Denis-des-Monts

992 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Denis-des-Monts (27520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

173 000 €

Premier quartile

123 000 €

Dernier quartile

266 500 €

Sur tout l’historique

992 €/m²

Habitants

211

Répartition des prix sur 15 ventes à Saint-Denis-des-Monts

42 k€médiane 173 k€575 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Denis-des-Monts

Par type de bien

Maisons173 000 € · 15

Dernières ventes à Saint-Denis-des-Monts

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
575 000 €	1 969 €/m²	Maison · 292 m² · 10 p.	Route Nationale	22 décembre 2025
75 000 €	1 339 €/m²	Maison · 56 m² · 3 p.	Rue de la Plaine	30 octobre 2024
410 000 €	1 005 €/m²	Maison · 408 m² · 9 p.	575 Chemin du Ruet	27 février 2024
42 000 €	210 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	215 Chemin de L'eglise	26 juin 2023
261 950 €	985 €/m²	Maison · 266 m² · 6 p.	440 Chemin des Hayes	13 avril 2023
145 000 €	1 189 €/m²	Maison · 122 m² · 3 p.	145 Chemin du Ruet	31 mars 2023
262 000 €	992 €/m²	Maison · 264 m² · 6 p.	1510 Rue de la Plaine	3 février 2023
266 500 €	1 333 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	70 Chemin des Hayes	8 novembre 2022
113 000 €	621 €/m²	Maison · 182 m² · 6 p.	455 Route Nationale	17 septembre 2022
196 000 €	1 508 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	1640 Route de Saint Denis	23 août 2022
123 000 €	866 €/m²	Maison · 142 m² · 4 p.	755 Route de la Roussiere	12 juillet 2022
173 000 €	1 153 €/m²	Maison · 150 m² · 7 p.	205 Route Nationale	15 janvier 2022
277 850 €	842 €/m²	Maison · 330 m² · 4 p.	La Chapelle de la Motte	15 octobre 2021
128 000 €	582 €/m²	Maison · 220 m² · 3 p.	425 Route Nationale	6 août 2021
162 000 €	563 €/m²	Maison · 288 m² · 4 p.	290 Route de la Roussiere	20 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

15,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,70 €/m²

de 10,7 à 15,2 €

Appartement 1-2 pièces

14,90 €/m²

de 12,5 à 17,8 €

Appartement 3 pièces et +

10,33 €/m²

de 8,2 à 13 €

Maison

10,11 €/m²

de 8,4 à 12,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Denis-des-Monts : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Denis-des-Monts →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Denis-des-Monts, année par année

De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 69,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-des-Monts ?

Le prix médian au m² à Saint-Denis-des-Monts s’établit à 992 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 266 500 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Denis-des-Monts ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Denis-des-Monts est de 173 000 €, soit 992 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 266 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis-des-Monts.