Prix immobilier à Les Monts du Roumois
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Monts du Roumois (27370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
266 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
315 300 €
Sur tout l’historique
1 077 €/m²
Habitants
1 639
Où se sont faites les ventes à Les Monts du Roumois
Par type de bien
Dernières ventes à Les Monts du Roumois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 437 Route D'appeville | 15 décembre 2025 |
| 312 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 204 Chemin des Violettes | 4 décembre 2025 |
| 134 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 3 Route de la Petite Eglise | 13 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 107 Route du Neubourg | 29 octobre 2025 |
| 315 300 € | 944 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 437 Route du Clos de Tilly | 28 octobre 2025 |
| 110 000 € | 582 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 14 Rue des Maingottieres | 28 octobre 2025 |
| 325 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 174 Impasse des Charmes | 26 septembre 2025 |
| 306 520 € | 2 114 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 325 Route de la Tete D'or - Berville | 12 septembre 2025 |
| 241 000 € | 880 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 5 Rue des Hayes | 7 août 2025 |
| 343 100 € | 1 290 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 353 Route de la Tomberie | 5 août 2025 |
| 154 750 € | 2 211 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Route de Gremare | 2 août 2025 |
| 520 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 904 Route du Thuit - Berville | 1 août 2025 |
| 297 650 € | 2 947 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 285 Chemin de la Fevrerie | 15 juillet 2025 |
| 277 500 € | 1 347 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 436 Chemin de Cambourg | 2 juillet 2025 |
| 86 400 € | 617 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 43 Route de la Petite Eglise | 23 juin 2025 |
| 266 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3531 Route D'appeville | 11 juin 2025 |
| 644 626 € | 1 289 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | 325 Route du Bosc | 10 juin 2025 |
| 124 000 € | 705 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 83 Route de Montfort - Bosguerard | 17 mai 2025 |
| 222 000 € | 822 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Village de Basville | 23 avril 2025 |
| 252 500 € | 682 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 367 Route des Barrabas | 30 décembre 2024 |
| 234 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 10 Impasse des Monts | 16 décembre 2024 |
| 226 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 8 Impasse des Landrieres | 4 octobre 2024 |
| 133 000 € | 568 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 94 Route de Gremare | 18 septembre 2024 |
| 150 000 € | 644 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | 9 Route des Pepinieres | 26 août 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 29 Route de la Petite Eglise | 5 août 2024 |
| 185 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Mare Duhamel | 23 juillet 2024 |
| 175 000 € | 788 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 80 Route de Gremare | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Le Village | 28 juin 2024 |
| 210 900 € | 1 172 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 83 Route du Thuit - Berville | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 556 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 232 Rue des Ecoles | 4 mai 2024 |
| 220 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 243 Chemin de Cambourg | 25 avril 2024 |
| 267 500 € | 637 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 171 La Mare Pin | 8 février 2024 |
| 166 000 € | 954 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 30 Rue des Maingottieres | 31 janvier 2024 |
| 42 000 € | 396 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Le Village | 29 décembre 2023 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Impasse de la Rue Piard | 15 novembre 2023 |
| 260 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 181 Chemin du Vert Galant | 6 novembre 2023 |
| 120 000 € | 421 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 175 Impasse des Charmes | 2 octobre 2023 |
| 327 500 € | 975 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 65 Route du Val | 19 septembre 2023 |
| 233 200 € | 2 082 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 19 Rue des Maingottieres | 4 septembre 2023 |
| 413 650 € | 873 €/m² | Maison · 474 m² · 5 p. | 98 Route du Houlbec | 24 août 2023 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | Le Village | 17 août 2023 |
| 94 340 € | 737 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 881 Route de la Tete D'or - Berville | 3 août 2023 |
| 246 700 € | 1 234 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2105 Route du Thuit - Bosguerard | 1 août 2023 |
| 277 000 € | 805 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 213 Impasse de la Noe | 18 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Route de Gremare | 15 juin 2023 |
| 113 000 € | 500 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 7 Chemin des Marronniers | 1 juin 2023 |
| 184 900 € | 1 127 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 60 Route de Montfort - Bosguerard | 26 mai 2023 |
| 243 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 225 m² · 1 p. | 70 Route de la Faquetiere | 26 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 350 Rue de L'eglise - Berville | 11 mai 2023 |
| 349 700 € | 2 412 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 325 Route de la Tete D'or - Berville | 10 mai 2023 |
| 416 400 € | 1 157 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | 313 Route du Clos de Tilly | 7 avril 2023 |
| 80 000 € | 526 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 30 Rue des Maingottieres | 4 avril 2023 |
| 183 000 € | 984 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 730 Route du Thuit - Berville | 31 mars 2023 |
| 297 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 1 Route de la Mennerie | 21 février 2023 |
| 207 050 € | 815 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 104 Route du Houlbec | 3 février 2023 |
| 278 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 144 Allée des Coquelicots | 9 janvier 2023 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 7 Impasse des Landrieres | 9 janvier 2023 |
| 235 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 354 Route du Thuit - Berville | 3 janvier 2023 |
| 177 000 € | 962 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 29 Rue des Maingottieres | 5 décembre 2022 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 119 Chemin du Vert Galant | 24 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,3 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,90 €/m²
de 12,5 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
10,11 €/m²
de 8,4 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Monts du Roumois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Monts du Roumois →
Rue par rue à Les Monts du Roumois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Monts du Roumois ?
Le prix médian au m² à Les Monts du Roumois s’établit à 1 289 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 315 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Monts du Roumois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Monts du Roumois a augmenté de 36,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Monts du Roumois ?
Le prix médian pour une maison à Les Monts du Roumois est de 266 000 €, soit 1 289 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 315 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Les Monts du Roumois.
Autour de Les Monts du Roumois
- Saint-Denis-des-Monts992 €/m²
- Boissey-le-Châtel1 029 €/m²
- Saint-Philbert-sur-Boissey861 €/m²
- Grand Bourgtheroulde1 755 €/m²
- Thénouville1 158 €/m²
- Saint-Pierre-du-Bosguérard1 150 €/m²
- Voiscreville1 153 €/m²
- Saint-Éloi-de-Fourques833 €/m²
- La Haye-du-Theil1 330 €/m²
- Bonneville-Aptot1 067 €/m²
- Saint-Léger-du-Gennetey1 246 €/m²
- Le Bosc du Theil1 000 €/m²