Prix immobilier à Saint-Philbert-sur-Boissey

861 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 4 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Philbert-sur-Boissey (27520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

118 000 €

Premier quartile

75 000 €

Dernier quartile

232 380 €

Sur tout l’historique

861 €/m²

Habitants

170

Où se sont faites les ventes à Saint-Philbert-sur-Boissey

Par type de bien

Maisons118 000 € · 4

Dernières ventes à Saint-Philbert-sur-Boissey

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
238 500 €	1 269 €/m²	Maison · 188 m² · 5 p.	Chemin du Tremblay	5 décembre 2024
232 380 €	861 €/m²	Maison · 270 m² · 6 p.	6 Rue du Village	27 février 2024
118 000 €	937 €/m²	Maison · 126 m² · 3 p.	3 Rue de la Mairie	12 novembre 2022
75 000 €	625 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	6 Chemin du Tremblay	3 septembre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

16,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,76 €/m²

de 9,3 à 14,9 €

Appartement 1-2 pièces

14,90 €/m²

de 12,5 à 17,8 €

Appartement 3 pièces et +

8,26 €/m²

de 5,9 à 11,6 €

Maison

10,11 €/m²

de 8,4 à 12,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Philbert-sur-Boissey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Philbert-sur-Boissey →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-sur-Boissey ?

Le prix médian au m² à Saint-Philbert-sur-Boissey s’établit à 861 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 232 380 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Philbert-sur-Boissey ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Philbert-sur-Boissey est de 118 000 €, soit 861 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 232 380 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 4 ventes sont disponibles au total pour Saint-Philbert-sur-Boissey.