Prix immobilier à Laveyron
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laveyron (26240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
308 000 €
Sur tout l’historique
1 839 €/m²
Habitants
1 253
Où se sont faites les ventes à Laveyron
Par type de bien
Dernières ventes à Laveyron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 5 novembre 2025 |
| 311 890 € | 3 804 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 486 Avenue de la Croix des Mailles | 1 août 2025 |
| 76 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 56 Impasse des Pierrelles | 24 juillet 2025 |
| 590 000 € | 1 311 €/m² | Local commercial · 450 m² | 9002 Zone artisanale les Ortis | 24 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 210 Rue des Chenes | 18 avril 2025 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 512 Avenue de la Croix des Mailles | 21 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 214 Rue du Rhone | 19 février 2025 |
| 308 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 7 Impasse des Melezes | 17 février 2025 |
| 109 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5310 La Croix des Mailles | 9 janvier 2025 |
| 204 250 € | 1 571 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 85 Rue des Ecoles | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1297 Avenue de Champblain | 25 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 408 Avenue de la Croix des Mailles | 22 novembre 2024 |
| 199 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 69 Impasse Charles Grenier | 6 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 5310 La Croix des Mailles | 29 octobre 2024 |
| 260 000 € | 929 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 781 Route de la Chanas | 20 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 68 Impasse Charles Grenier | 30 août 2024 |
| 159 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 259 Rue des Chenes | 29 août 2024 |
| 275 550 € | 1 722 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 15 Allée du Clos de la Chanas | 29 août 2024 |
| 224 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 136 Route Panoramique | 12 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5114 La Croix des Mailles | 10 juin 2024 |
| 265 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | Le Recoin | 28 mai 2024 |
| 187 540 € | 1 839 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5223 Le Village | 5 décembre 2023 |
| 218 200 € | 2 480 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 24 Impasse du Verger | 30 novembre 2023 |
| 289 750 € | 2 683 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Rayoniere | 22 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 56 Impasse des Pierrelles | 12 septembre 2023 |
| 198 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 194 Rue du Rhone | 20 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 5310 La Croix des Mailles | 10 juillet 2023 |
| 197 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 84 Rue des Fruitiers | 5 juillet 2023 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 286 Rue des Chenes | 16 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 209 Route de la Chanas | 11 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 359 Route de la Rayonniere | 17 mars 2023 |
| 172 700 € | 1 919 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Impasse de la Rochetaillee | 21 février 2023 |
| 237 300 € | 3 390 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 958 Avenue de Champblain | 1 février 2023 |
| 272 200 € | 2 749 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 45 Rue des Ablettes | 5 janvier 2023 |
| 339 150 € | 2 339 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 35 Route Panoramique | 27 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 96 Rue des Chenes | 3 octobre 2022 |
| 50 000 € | 270 €/m² | Local commercial · 185 m² | 1572 Route des Ortis | 13 septembre 2022 |
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1431 Route des Ortis | 24 août 2022 |
| 127 050 € | 1 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5310 La Croix des Mailles | 18 mai 2022 |
| 255 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Village | 25 avril 2022 |
| 196 590 € | 2 260 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 94 Rue des Chenes | 22 février 2022 |
| 188 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 163 Rue des Pres | 15 février 2022 |
| 145 950 € | 1 351 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 32 Rue des Alouettes | 12 janvier 2022 |
| 20 400 € | 215 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 5310 La Croix des Mailles | 15 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5127 Les Pierelles | 8 novembre 2021 |
| 201 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 310 Rue du Rhone | 22 octobre 2021 |
| 308 750 € | 2 205 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 25 Route de la Chanas | 1 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 56 Impasse des Pierrelles | 20 septembre 2021 |
| 216 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 27 août 2021 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 258 Rue des Chenes | 17 août 2021 |
| 166 000 € | 593 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 23 Allée de la Ronceraie | 12 juillet 2021 |
| 212 700 € | 2 417 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 46 Chem Sources | 28 mai 2021 |
| 31 500 € | 199 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | 500 Avenue de la Croix des Mailles | 12 mai 2021 |
| 348 810 € | 1 557 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 342 Montée du Village | 21 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 56 Impasse des Pierrelles | 2 avril 2021 |
| 204 000 € | 729 €/m² | Local commercial · 280 m² | 16 Rue du Port | 18 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 59 Rue de la Croix | 1 mars 2021 |
| 196 500 € | 1 889 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 102 Route Panoramique | 23 février 2021 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 836 Route de Beausemblant | 5 février 2021 |
| 361 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 36 Impasse des Melezes | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,76 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laveyron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, risque industriel, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laveyron →
Rue par rue à Laveyron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laveyron ?
Le prix médian au m² à Laveyron s’établit à 1 400 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 000 € et 308 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laveyron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laveyron a baissé de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laveyron ?
Le prix médian pour une maison à Laveyron est de 170 000 €, soit 1 717 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 308 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Laveyron.