Prix immobilier à Tulette
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 155 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tulette (26790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
248 940 €
Sur tout l’historique
1 964 €/m²
Habitants
1 994
Où se sont faites les ventes à Tulette
Par type de bien
Dernières ventes à Tulette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 157 € | 2 963 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 251 Rue des Coignets | 16 décembre 2025 |
| 219 180 € | 1 353 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | 5087 Courdouze | 4 novembre 2025 |
| 14 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 8 Rue du Courreau | 15 octobre 2025 |
| 490 250 € | 2 150 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | Le Village | 15 octobre 2025 |
| 162 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Charbonnouze | 30 septembre 2025 |
| 177 750 € | 2 539 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Lotissement le Clos de l’Ecole | 12 septembre 2025 |
| 290 500 € | 2 715 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5759 Chemin Montplaisir | 9 septembre 2025 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5517 Place du Onze Novembre | 2 septembre 2025 |
| 45 833 € | 509 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5276 Le Village | 22 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Chemin de Visan-Sud | 21 juillet 2025 |
| 248 940 € | 2 829 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Pont Neuf-Ouest | 17 juin 2025 |
| 300 000 € | 677 €/m² | Local commercial · 443 m² | 3 Rue des Coignets | 5 juin 2025 |
| 350 000 € | 1 759 €/m² | Local commercial · 199 m² | Courdouze | 30 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Chemin des Genets | 9 mai 2025 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Rue des Rosiers | 24 avril 2025 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Traverse des Tisserands | 10 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Lotissement le Clos de l’Ecole | 3 avril 2025 |
| 163 000 € | 807 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5621 Les Egraizes | 20 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5356 Faubourg des Tapies | 25 février 2025 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 7 Route de Bouchet | 10 février 2025 |
| 123 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5337 Route du Moulin | 6 février 2025 |
| 70 000 € | 593 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Rue de Verdun | 3 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 11 Place Raoul Couston | 27 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 67 Impasse le Clos des Ecoles | 20 décembre 2024 |
| 346 648 € | 3 939 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5632 Bomparet | 20 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5603 Grand Deves | 13 décembre 2024 |
| 256 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5601 Grand Deves | 3 décembre 2024 |
| 200 000 € | 451 €/m² | Local commercial · 443 m² | 3 Rue des Coignets | 12 novembre 2024 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Local commercial · 64 m² | 1 Place Raoul Couston | 5 novembre 2024 |
| 410 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5076 Le Rieu | 28 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5807 Coignet | 14 octobre 2024 |
| 35 000 € | 304 €/m² | Local commercial · 115 m² | 1 Place du Cours | 30 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5611 Grand Deves | 9 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1225 Chemin du Plan | 19 août 2024 |
| 47 500 € | 1 080 €/m² | Local commercial · 44 m² | 5767 Place du Cheval Blanc | 1 août 2024 |
| 31 000 € | 2 583 €/m² | Local commercial · 12 m² | 5516 Rue du Courreau | 30 juillet 2024 |
| 265 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5223 Le Moulinas | 26 juillet 2024 |
| 143 235 € | 2 170 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5746 Impasse Pailhouse | 22 juillet 2024 |
| 167 500 € | 2 147 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue des Remparts | 19 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue Vieille Cite | 19 juillet 2024 |
| 336 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 410 Rue des Condamines | 15 juillet 2024 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 2 Faubourg des Tapies | 12 juillet 2024 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5846 Place des Tisserands | 14 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 5846 Place des Tisserands | 6 mai 2024 |
| 215 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 1 Impasse le Clos des Ecoles | 25 avril 2024 |
| 299 600 € | 3 329 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Terre de Gaud | 11 avril 2024 |
| 805 100 € | 2 314 €/m² | Maison · 348 m² · 8 p. | 5126 Charbonnouze | 29 mars 2024 |
| 300 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Le Peyron | 22 mars 2024 |
| 120 200 € | 3 005 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 70 Rue du Courreau | 20 mars 2024 |
| 147 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 20 février 2024 |
| 298 400 € | 1 865 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Lotissement Clos Saint Jean | 20 février 2024 |
| 337 740 € | 2 937 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5827 Grand Deves | 6 février 2024 |
| 132 500 € | 1 132 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 98 Place du Cours | 23 janvier 2024 |
| 272 400 € | 3 205 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Terre de Gaud | 15 janvier 2024 |
| 257 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5640 Chemin des Sources | 15 janvier 2024 |
| 93 700 € | 1 673 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 5846 Place des Tisserands | 11 décembre 2023 |
| 292 200 € | 2 783 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 251 Rue des Coignets | 6 novembre 2023 |
| 250 900 € | 2 952 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Terre de Gaud | 22 septembre 2023 |
| 270 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5566 Coignet | 22 septembre 2023 |
| 269 085 € | 1 908 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 4 Impasse des Lavandieres | 12 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,14 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tulette reposent sur 242 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tulette →
Rue par rue à Tulette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tulette ?
Le prix médian au m² à Tulette s’établit à 1 589 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 248 940 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tulette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tulette a baissé de 26,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tulette ?
Le prix médian pour une maison à Tulette est de 143 000 €, soit 1 589 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 155 ventes sont disponibles au total pour Tulette.