Prix immobilier à Courvières
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courvières (25560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
201 450 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
300 200 €
Sur tout l’historique
1 766 €/m²
Habitants
317
Où se sont faites les ventes à Courvières
Par type de bien
Dernières ventes à Courvières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 338 700 € | 1 086 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 19 Route de Salins | 18 juillet 2025 |
| 306 500 € | 2 576 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 4 juillet 2025 |
| 436 500 € | 2 494 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Aubette | 13 décembre 2024 |
| 234 970 € | 730 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 4 Rue des Essarts | 12 novembre 2024 |
| 201 450 € | 2 015 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Chemin du Paru | 26 août 2024 |
| 175 000 € | 720 €/m² | Appartement · 243 m² · 7 p. | 7 Rue du Vieux Puit | 1 août 2024 |
| 72 000 € | 800 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecoles | 26 janvier 2024 |
| 224 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 7 Rue des Ecoles | 26 juillet 2023 |
| 223 700 € | 5 593 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 21 Rue de Cuvier | 9 juin 2023 |
| 80 000 € | 280 €/m² | Appartement · 286 m² · 3 p. | 3 Rue de la Poste | 20 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | Petit Coin | 16 janvier 2023 |
| 301 500 € | 2 555 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Petit Coin | 15 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue du Vieux Puit | 10 décembre 2021 |
| 300 200 € | 1 766 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 25 Rue de Cuvier | 25 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 14 Rue de Cuvier | 11 juin 2021 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 21 Rue de Cuvier | 11 juin 2021 |
| 130 000 € | 520 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 19 Route de Salins | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 8,9 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,47 €/m²
de 11,1 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Maison
11,52 €/m²
de 8,6 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courvières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courvières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 51,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courvières ?
Le prix médian au m² à Courvières s’établit à 1 766 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 300 200 € au total.
Combien coûte une maison à Courvières ?
Le prix médian pour une maison à Courvières est de 223 700 €, soit 1 766 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 000 € et 301 500 €.
Combien coûte un appartement à Courvières ?
Le prix médian pour un appartement à Courvières est de 175 000 €, soit 800 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Courvières.