Prix immobilier à Vernierfontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vernierfontaine (25580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
167 600 €
Dernier quartile
357 300 €
Sur tout l’historique
1 153 €/m²
Habitants
486
Où se sont faites les ventes à Vernierfontaine
Dernières ventes à Vernierfontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 357 300 € | 3 080 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 52 Rue Charles le Chauve | 26 août 2025 |
| 167 600 € | 1 289 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 122 Rue du Lietard | 22 août 2025 |
| 200 000 € | 637 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 68 Rue des Ages | 21 janvier 2025 |
| 125 000 € | 638 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 68 Rue de Chapon | 11 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 49 Rue du Prerot | 28 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 131 Rue de Chez Nonnet | 5 novembre 2024 |
| 352 700 € | 3 206 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 69 Rue Charles le Chauve | 1 août 2024 |
| 132 400 € | 1 151 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 30 Rue de L'olympe | 16 juillet 2024 |
| 98 975 € | 550 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Au Village | 11 juin 2024 |
| 227 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 273 Rue de Chapon | 30 mai 2024 |
| 238 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 92 Rue Seu de Bouhard | 28 août 2023 |
| 149 900 € | 1 153 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 122 Rue du Lietard | 28 février 2023 |
| 254 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 208 Rue des Ages | 4 novembre 2022 |
| 210 150 € | 1 401 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Au Village | 30 septembre 2022 |
| 160 000 € | 320 €/m² | Appartement · 500 m² · 6 p. | Au Village | 23 août 2022 |
| 159 000 € | 663 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 1 Rue du Turlu | 6 juillet 2022 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 120 Rue du Lietard | 4 juillet 2022 |
| 355 900 € | 2 224 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 410 Rue Grange Cery | 4 mai 2022 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | Au Communal | 21 janvier 2022 |
| 634 750 € | 865 €/m² | Appartement · 734 m² · 4 p. | 100 Rue de Chez Nonnet | 29 septembre 2021 |
| 10 837 € | 114 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Foite | 30 août 2021 |
| 270 000 € | 730 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | 5128 Foite | 15 juillet 2021 |
| 305 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Au Village | 18 juin 2021 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1009 Rue Grange Cery | 27 mai 2021 |
| 144 500 € | 785 €/m² | Appartement · 184 m² · 2 p. | 20 Rue du Stade | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,5 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,3 à 12 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,2 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vernierfontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vernierfontaine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernierfontaine ?
Le prix médian au m² à Vernierfontaine s’établit à 1 289 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 600 € et 357 300 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Vernierfontaine.