Prix immobilier à Vergt
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 148 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vergt (24380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Sur tout l’historique
1 009 €/m²
Habitants
1 773
Où se sont faites les ventes à Vergt
Par type de bien
Dernières ventes à Vergt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 9 Place du Foirail | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Boulevard Fenelon | 16 décembre 2025 |
| 103 000 € | 837 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de la Pompe | 6 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Les Sutours | 31 octobre 2025 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 1 Chemin de Plaisance | 28 octobre 2025 |
| 148 150 € | 1 975 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Impasse Collis | 10 octobre 2025 |
| 70 000 € | 298 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | 19 Grande Rue Grand Rue | 26 septembre 2025 |
| 139 000 € | 328 €/m² | Local commercial · 424 m² | 28 Rue du Chateau Vieux | 25 septembre 2025 |
| 127 500 € | 1 301 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Route du Marche de la Fraise | 1 septembre 2025 |
| 87 000 € | 410 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 32 Rue de la Chaminade | 27 août 2025 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Route du Marche de la Fraise | 30 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Eglise | 30 juin 2025 |
| 1 100 000 € | 478 €/m² | Local commercial · 2300 m² | 9002 Moulin de Ripaille | 25 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 52 Route du Marche de la Fraise | 28 avril 2025 |
| 546 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 460 m² · 4 p. | Monplaisir | 31 mars 2025 |
| 123 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Résidence des Garriguettes | 21 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 4 Rue Jasmin | 20 mars 2025 |
| 138 500 € | 1 154 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Route de Bergerac | 10 mars 2025 |
| 165 000 € | 959 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 44 Route du Marche de la Fraise | 6 mars 2025 |
| 65 000 € | 181 €/m² | Maison · 360 m² · 2 p. | 380 Impasse de la Scierie | 18 février 2025 |
| 53 000 € | 286 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 48 Grande Rue Grand Rue | 7 février 2025 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Boutier | 22 janvier 2025 |
| 93 000 € | 664 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de la Pompe | 3 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Place de la Halle | 27 décembre 2024 |
| 136 000 € | 466 €/m² | Appartement · 292 m² · 5 p. | Le Lac Long | 13 novembre 2024 |
| 345 911 € | 1 932 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 5 Boulevard Aristide Briand | 28 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Perlichat Sud | 16 octobre 2024 |
| 239 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 14 Rue de la Chaminade | 16 octobre 2024 |
| 50 000 € | 309 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Le Ronlet | 8 octobre 2024 |
| 24 000 € | 1 263 €/m² | Local commercial · 19 m² | 3 Rue Froide | 24 septembre 2024 |
| 198 420 € | 1 696 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 19 Rue de Marsaguet | 20 septembre 2024 |
| 129 200 € | 971 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 8 Route de Bergerac | 6 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 85 Route de la Resistance | 27 août 2024 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Cougerie | 27 août 2024 |
| 100 000 € | 379 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 437 Les Mondos | 30 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue du Colonel Frut | 29 juillet 2024 |
| 212 800 € | 1 013 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Route du Marche de la Fraise | 14 juin 2024 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 603 La Peyre | 28 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Jabaux | 6 mai 2024 |
| 173 400 € | 1 284 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Eglise | 25 mars 2024 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 175 Chemin de la Gorella | 11 mars 2024 |
| 103 200 € | 1 032 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 18 Rue de la Chaminade | 24 janvier 2024 |
| 126 700 € | 1 980 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Chemin de Plaisance | 23 janvier 2024 |
| 67 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Route de Perigueux | 27 décembre 2023 |
| 594 281 € | 2 843 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | 7 Route des Gourcils | 22 décembre 2023 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | 23 Route du Marche de la Fraise | 21 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 52 Route du Marche de la Fraise | 12 décembre 2023 |
| 203 000 € | 623 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 19 Route du Marche de la Fraise | 8 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 8 Place Sainte Marie | 7 décembre 2023 |
| 128 350 € | 1 188 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 19 Route de Bergerac | 28 novembre 2023 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 16 Rue de la Chaminade | 26 octobre 2023 |
| 117 600 € | 1 352 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 52 Route du Marche de la Fraise | 29 septembre 2023 |
| 322 750 € | 2 831 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Toirac | 26 septembre 2023 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Fontillac | 19 septembre 2023 |
| 274 900 € | 2 894 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 661 Bois des Mondos | 8 septembre 2023 |
| 50 000 € | 253 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 10 Place Sainte Marie | 30 août 2023 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 28 Grande Rue Grand Rue | 22 août 2023 |
| 262 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 4650 Route de la Resistance | 21 août 2023 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 42 Route de Salon | 4 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,67 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
9,52 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vergt reposent sur 190 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vergt →
Rue par rue à Vergt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vergt ?
Le prix médian au m² à Vergt s’établit à 959 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 139 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vergt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vergt a baissé de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vergt ?
Le prix médian pour une maison à Vergt est de 123 000 €, soit 1 154 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 148 150 €.
Combien coûte un appartement à Vergt ?
Le prix médian pour un appartement à Vergt est de 95 000 €, soit 837 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 103 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 148 ventes sont disponibles au total pour Vergt.