Prix immobilier à Église-Neuve-de-Vergt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Église-Neuve-de-Vergt (24380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 003 €/m²
Habitants
579
Où se sont faites les ventes à Église-Neuve-de-Vergt
Par type de bien
Dernières ventes à Église-Neuve-de-Vergt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 467 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Le sous Sud | 5 décembre 2025 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Trucherie | 17 septembre 2025 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 84 Le Bost | 9 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Bost | 9 mai 2025 |
| 267 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 601 Route des Bitours | 22 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | La Brande | 15 octobre 2024 |
| 210 000 € | 507 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 690 Route Sainte Marie du Sel | 11 octobre 2024 |
| 270 000 € | 985 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 6 Impasse des Graminees | 26 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 657 Route du Chateau D'eau | 15 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Molles | 28 juin 2023 |
| 30 000 € | 236 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Le Bourg | 13 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 28 La Fayardie | 12 juin 2023 |
| 273 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 309 Route Sainte Marie du Sel | 16 février 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Trucherie | 25 janvier 2023 |
| 110 000 € | 470 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 44 Impasse Paulin | 30 août 2022 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 139 Impasse de la Noyeraie | 18 juillet 2022 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 26 Rue de la Fraise | 26 avril 2022 |
| 117 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | La Tenancie | 28 mars 2022 |
| 172 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 5000 La Trucherie | 30 août 2021 |
| 201 500 € | 1 343 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le sous Nord | 19 juillet 2021 |
| 194 940 € | 812 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Trucherie | 14 juin 2021 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 235 Route de la Roseraie | 8 avril 2021 |
| 78 200 € | 1 003 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Tenancie | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Église-Neuve-de-Vergt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Église-Neuve-de-Vergt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Église-Neuve-de-Vergt ?
Le prix médian au m² à Église-Neuve-de-Vergt s’établit à 928 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Église-Neuve-de-Vergt ?
Le prix médian pour une maison à Église-Neuve-de-Vergt est de 130 000 €, soit 928 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Église-Neuve-de-Vergt.