Prix immobilier à Fouleix

1 089 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fouleix (24380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

166 500 €

Premier quartile

160 000 €

Dernier quartile

370 000 €

Sur tout l’historique

1 089 €/m²

Habitants

277

Répartition des prix sur 10 ventes à Fouleix

117 k€médiane 167 k€736 k€

Où se sont faites les ventes à Fouleix

Par type de bien

Maisons166 500 € · 10

Dernières ventes à Fouleix

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
160 000 €	667 €/m²	Maison · 240 m² · 6 p.	La Brande	2 octobre 2025
165 360 €	919 €/m²	Maison · 180 m² · 3 p.	345 Route du Chateau	25 mars 2025
226 500 €	1 089 €/m²	Maison · 208 m² · 4 p.	80 Impasse des Alouettes	17 juillet 2023
370 000 €	1 370 €/m²	Maison · 270 m² · 4 p.	Les Grellieres	19 août 2022
119 900 €	1 689 €/m²	Maison · 71 m² · 4 p.	Le Bourg Est	30 juin 2022
117 000 €	1 671 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	Le Bourg Est	17 juin 2022
166 500 €	800 €/m²	Maison · 208 m² · 4 p.	80 Impasse des Alouettes	28 octobre 2021
735 800 €	2 102 €/m²	Maison · 350 m² · 8 p.	La Blanquerie	8 juin 2021
452 000 €	1 940 €/m²	Maison · 233 m² · 3 p.	Le Bourg Nord	19 mai 2021
183 750 €	459 €/m²	Maison · 400 m² · 4 p.	1200 Route des Fermes	11 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,34 €/m²

de 9 à 14,3 €

Appartement 1-2 pièces

11,05 €/m²

de 9,2 à 13,3 €

Appartement 3 pièces et +

8,94 €/m²

de 7 à 11,5 €

Maison

9,21 €/m²

de 7,1 à 12 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fouleix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Fouleix →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fouleix ?

Le prix médian au m² à Fouleix s’établit à 1 089 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 370 000 € au total.

Combien coûte une maison à Fouleix ?

Le prix médian pour une maison à Fouleix est de 166 500 €, soit 1 089 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 370 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Fouleix.