Prix immobilier à Lanouaille
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanouaille (24270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 500 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 118 €/m²
Habitants
926
Où se sont faites les ventes à Lanouaille
Par type de bien
Dernières ventes à Lanouaille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Puy | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Puy | 23 décembre 2025 |
| 121 500 € | 1 446 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 57 Chemin Font Sainte Anne | 9 décembre 2025 |
| 150 115 € | 1 155 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 19 Rue de la Gare | 13 octobre 2025 |
| 90 950 € | 1 166 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 22 Rue du Perigord | 13 octobre 2025 |
| 244 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 72 Rue du Limousin | 15 juillet 2025 |
| 112 000 € | 644 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Las Fargeas | 1 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Les Chaumes | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Allée des Pommiers | 18 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Landisses | 10 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Le Puy | 5 juin 2025 |
| 80 000 € | 684 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Bourg Sud | 16 mai 2025 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue de Plaisance | 2 mai 2025 |
| 110 000 € | 431 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | 1376 Route des Etangs | 29 avril 2025 |
| 158 000 € | 721 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 20 Rue de la Durantie | 29 avril 2025 |
| 134 884 € | 624 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 52 Rue du Perigord | 24 avril 2025 |
| 241 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | La Bourdaleychie | 24 avril 2025 |
| 75 000 € | 647 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 1 Place de l’Ancienne Halle | 23 avril 2025 |
| 97 040 € | 1 941 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 41 Rue du Limousin | 14 mars 2025 |
| 310 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Bocage de Plagne | 13 mars 2025 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Las Fargeas | 11 mars 2025 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 17 Rue du Pont Lasveyras | 17 février 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 48 Rue du Perigord | 6 février 2025 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Impasse du Bruladis | 15 janvier 2025 |
| 139 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Las Fargeas | 9 décembre 2024 |
| 177 100 € | 2 952 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Puy | 6 décembre 2024 |
| 46 000 € | 667 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Allée des Prunus | 13 novembre 2024 |
| 320 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Le Peliairey | 21 octobre 2024 |
| 106 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 7 Rue de la Durantie | 26 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 46 Rue du Limousin | 17 septembre 2024 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Allée des Prunus | 5 septembre 2024 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Allée des Prunus | 5 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Merlie | 22 juillet 2024 |
| 57 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 Place de l’Ancienne Halle | 13 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue de la Daleyrie | 17 mai 2024 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Allée des Prunus | 7 mai 2024 |
| 185 981 € | 2 000 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Bonnelles | 30 avril 2024 |
| 290 000 € | 725 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | La Basse Cour | 29 avril 2024 |
| 118 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Allée des Pommiers | 17 avril 2024 |
| 65 000 € | 485 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 23 Rue de la Durantie | 7 mars 2024 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Puy | 31 janvier 2024 |
| 101 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue des Narcisses | 15 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Laujardie | 22 novembre 2023 |
| 194 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Lauriere | 9 novembre 2023 |
| 146 500 € | 474 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 296 Lavergne | 28 septembre 2023 |
| 50 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | Las Fargeas | 11 septembre 2023 |
| 120 550 € | 3 258 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Beaulieu | 28 août 2023 |
| 143 500 € | 864 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 20 Rue de Jalussagne | 18 juillet 2023 |
| 39 000 € | 886 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 87 Rue du Limousin | 12 juillet 2023 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5 Rue du Limousin | 11 juillet 2023 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Alfred Bost | 28 juin 2023 |
| 200 000 € | 893 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 18 Rue de la Durantie | 26 juin 2023 |
| 42 000 € | 191 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | 29 Rue du Limousin | 22 juin 2023 |
| 54 000 € | 400 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 22 mars 2023 |
| 99 000 € | 792 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Rue de Plaisance | 13 février 2023 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Miremont | 27 décembre 2022 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 39 Rue du Limousin | 7 décembre 2022 |
| 47 000 € | 297 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 24 Rue de la Durantie | 12 octobre 2022 |
| 113 760 € | 1 896 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Paulhiac | 3 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,15 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanouaille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanouaille →
Rue par rue à Lanouaille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanouaille ?
Le prix médian au m² à Lanouaille s’établit à 1 155 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lanouaille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lanouaille a augmenté de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lanouaille ?
Le prix médian pour une maison à Lanouaille est de 121 500 €, soit 1 155 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Lanouaille.