Prix immobilier à Le Bourg-d'Hem
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bourg-d'Hem (23220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
79 500 €
Sur tout l’historique
698 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Le Bourg-d'Hem
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bourg-d'Hem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Le Bourg | 18 novembre 2025 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 22 Le Bourg | 27 octobre 2025 |
| 5 000 € | 135 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 16 Combrand | 21 octobre 2025 |
| 79 500 € | 1 988 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Chanteloube | 30 juin 2025 |
| 75 000 € | 455 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | La Rivaille | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Villaine | 25 février 2025 |
| 61 600 € | 933 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | Combrant | 31 octobre 2024 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 12 La Bussiere | 1 octobre 2024 |
| 28 800 € | 335 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 29 Guemontet | 3 septembre 2024 |
| 56 000 € | 875 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 12 La Vallade | 30 juillet 2024 |
| 132 000 € | 892 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 13 Guemontet | 23 mai 2024 |
| 91 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 16 Chanteloube | 21 février 2024 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Fromentaux | 16 février 2024 |
| 92 500 € | 974 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 14 La Villaine | 22 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Le Temple | 24 novembre 2023 |
| 128 250 € | 972 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | 18 Le Temple | 9 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Biarges | 27 février 2023 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Bussiere | 24 février 2023 |
| 158 000 € | 806 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 31 Le Bourg | 20 janvier 2023 |
| 23 000 € | 479 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Villaine | 13 janvier 2023 |
| 35 000 € | 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Bussiere | 13 janvier 2023 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Combrand | 13 janvier 2023 |
| 45 500 € | 689 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | Combrant | 10 janvier 2023 |
| 64 000 € | 520 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 29 Le Bourg | 9 janvier 2023 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Villaine | 26 décembre 2022 |
| 24 000 € | 400 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 26 Combrand | 16 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Les Fougeres | 15 décembre 2022 |
| 31 500 € | 342 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 10 Les Fougeres | 24 novembre 2022 |
| 360 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Chezelles | 30 septembre 2022 |
| 30 000 € | 224 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 août 2022 |
| 68 820 € | 1 721 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 12 Les Fougeres | 12 juillet 2022 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 13 La Bussiere | 24 juin 2022 |
| 405 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Temple | 20 mai 2022 |
| 93 500 € | 1 558 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Chezelles | 12 février 2022 |
| 16 500 € | 154 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 15 Combrand | 9 février 2022 |
| 155 000 € | 928 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Le Temple | 4 février 2022 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5 Le Bourg | 8 novembre 2021 |
| 47 000 € | 644 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Temple | 26 octobre 2021 |
| 63 000 € | 450 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Combrant | 15 octobre 2021 |
| 28 000 € | 560 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Le Bourg | 31 juillet 2021 |
| 20 000 € | 323 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Temple | 6 juillet 2021 |
| 45 500 € | 406 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 39 Le Temple | 3 mai 2021 |
| 83 550 € | 811 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Temple | 3 avril 2021 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 13 Combrand | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,23 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,78 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 5,2 à 7,8 €
Maison
6,30 €/m²
de 5 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Bourg-d'Hem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bourg-d'Hem →
Rue par rue à Le Bourg-d'Hem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bourg-d'Hem ?
Le prix médian au m² à Le Bourg-d'Hem s’établit à 588 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 79 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Bourg-d'Hem ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Bourg-d'Hem a baissé de 34,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Bourg-d'Hem ?
Le prix médian pour une maison à Le Bourg-d'Hem est de 70 000 €, soit 588 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 79 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Le Bourg-d'Hem.