Prix immobilier à Jouillat
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouillat (23220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
25 000 €
Premier quartile
16 500 €
Dernier quartile
48 000 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
387
Où se sont faites les ventes à Jouillat
Par type de bien
Dernières ventes à Jouillat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 000 € | 176 €/m² | Local commercial · 272 m² | 5317 Villevaleix | 18 juillet 2025 |
| 25 000 € | 106 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | 1 Rue du Chateau | 3 juin 2025 |
| 16 500 € | 458 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Lavaud | 6 mai 2025 |
| 36 000 € | 900 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Place de l’Eglise | 11 mars 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 2 Boisfranc | 25 février 2025 |
| 48 750 € | 207 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | 1 Rue du Chateau | 3 février 2025 |
| 69 780 € | 1 886 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 10 Chemin du Compas | 17 janvier 2025 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 9 Lombarteix | 10 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Perelles | 16 décembre 2024 |
| 49 500 € | 798 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 10 Villecoulon | 5 décembre 2024 |
| 123 570 € | 2 288 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 8 Lombarteix | 24 septembre 2024 |
| 95 000 € | 197 €/m² | Local commercial · 482 m² | 5386 Rocheraud | 1 août 2024 |
| 200 400 € | 1 033 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Lavaud | 7 mai 2024 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Sacristain | 19 avril 2024 |
| 61 050 € | 1 357 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Le Breuil | 20 mars 2024 |
| 140 000 € | 471 €/m² | Maison · 297 m² · 5 p. | 6 Lavaud | 11 mars 2024 |
| 214 430 € | 1 031 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 8 Villevaleix | 13 février 2024 |
| 37 000 € | 268 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5 Pechadoire | 26 janvier 2024 |
| 149 000 € | 847 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Villecoulon | 12 janvier 2024 |
| 251 900 € | 1 326 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 1 Place des Arbres | 5 décembre 2023 |
| 252 000 € | 472 €/m² | Maison · 534 m² · 8 p. | Boisfranc | 30 août 2023 |
| 50 000 € | 213 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | 1 Rue du Chateau | 21 août 2023 |
| 106 500 € | 1 065 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Villecoulon | 16 juin 2023 |
| 56 500 € | 589 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 32 Le Breuil | 15 juin 2023 |
| 31 000 € | 413 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 33 Villecoulon | 11 avril 2023 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 2 Rue du Sacristain | 21 mars 2023 |
| 170 000 € | 791 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 8 Place des Arbres | 25 janvier 2023 |
| 30 000 € | 349 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Lombarteix | 20 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Lavaud | 16 décembre 2022 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Place des Arbres | 5 août 2022 |
| 99 000 € | 792 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 3 Le Breuil | 11 juillet 2022 |
| 37 500 € | 938 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8 Place du Tilleul | 31 mai 2022 |
| 30 000 € | 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Le Mounier | 26 janvier 2022 |
| 26 500 € | 663 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 2 Boisfranc | 14 décembre 2021 |
| 37 000 € | 349 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 47 Le Breuil | 2 décembre 2021 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 14 Place de l’Eglise | 15 octobre 2021 |
| 17 000 € | 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 8 Villevaleix | 30 septembre 2021 |
| 250 540 € | 882 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 12 Pechadoire | 27 août 2021 |
| 71 000 € | 623 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Chene | 4 août 2021 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Lotissement Pre de la Cure | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
6,30 €/m²
de 5 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jouillat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouillat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouillat ?
Le prix médian au m² à Jouillat s’établit à 417 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 16 500 € et 48 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jouillat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jouillat a baissé de 50,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jouillat ?
Le prix médian pour une maison à Jouillat est de 25 000 €, soit 458 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 16 500 € et 48 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Jouillat.