Prix immobilier à Bonnat
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnat (23220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
731 €/m²
Habitants
1 357
Où se sont faites les ventes à Bonnat
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 8 000 € | 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Tremouille | 16 décembre 2025 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Pouyoux | 3 décembre 2025 |
| 128 000 € | 703 €/m² | Appartement · 182 m² · 6 p. | 9 Avenue de la Marche | 6 novembre 2025 |
| 92 000 € | 672 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Pierrecouverte | 29 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 15 Rue des Fremeaux | 29 septembre 2025 |
| 100 000 € | 763 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Les Pieces des Bordes | 29 septembre 2025 |
| 135 000 € | 813 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 10 La Tourette | 19 septembre 2025 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Mas | 8 septembre 2025 |
| 58 000 € | 699 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue de la Fouine | 28 août 2025 |
| 45 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 165 m² | 1 Place du Foirail | 26 juillet 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Goudeneche | 22 juillet 2025 |
| 74 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 29 Rue Grande | 21 juillet 2025 |
| 141 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Le Querut | 14 mai 2025 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | La Guinguette | 12 mai 2025 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 36 Rue Grande | 25 avril 2025 |
| 122 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Caure | 17 avril 2025 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Communaux | 15 avril 2025 |
| 78 500 € | 981 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Villesigne | 7 avril 2025 |
| 70 000 € | 297 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Le Cheveron | 4 avril 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Communaux | 21 mars 2025 |
| 83 000 € | 337 €/m² | Appartement · 246 m² · 6 p. | 1 Rue George Sand | 6 mars 2025 |
| 89 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 35 Avenue de la Liberte | 4 mars 2025 |
| 67 000 € | 744 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 60 Rue Grande | 3 mars 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 42 Rue Grande | 27 février 2025 |
| 62 500 € | 463 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Le Bourg | 21 février 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue de la Paix | 30 janvier 2025 |
| 106 996 € | 665 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | Ecoubillat | 19 décembre 2024 |
| 52 000 € | 515 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | 20 Avenue de la Liberte | 26 novembre 2024 |
| 82 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 447 m² | 2 Rue de la Paix | 13 novembre 2024 |
| 64 444 € | 1 039 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 4 Pierrecouverte | 30 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | 5008 Les Champs | 18 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Lotissement les Genevriers | 10 octobre 2024 |
| 30 000 € | 145 €/m² | Appartement · 207 m² · 3 p. | 4 Place de la Promenade | 4 octobre 2024 |
| 95 000 € | 798 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5 Le Brouillet | 28 septembre 2024 |
| 13 000 € | 448 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 10 Le Chebasset | 26 septembre 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue Grande | 13 septembre 2024 |
| 94 500 € | 995 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 17 Place du Foirail | 4 septembre 2024 |
| 257 100 € | 2 359 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | La Cartelade | 15 février 2024 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 24 Rue de la Fouine | 14 février 2024 |
| 75 000 € | 532 €/m² | Maison · 141 m² · 9 p. | Le Bourg | 13 février 2024 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Goudeneche | 24 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 9 Le Magnoux | 12 décembre 2023 |
| 87 900 € | 1 022 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Impasse des Rosiers | 29 novembre 2023 |
| 27 500 € | 250 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Pres du Cimetiere | 24 novembre 2023 |
| 39 000 € | 470 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue de la Fouine | 21 novembre 2023 |
| 192 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fouine | 7 novembre 2023 |
| 36 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1 Le Montatier | 17 octobre 2023 |
| 125 700 € | 1 366 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Avenue de la Marche | 25 septembre 2023 |
| 5 000 € | 102 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 9 Pierrecouverte | 21 août 2023 |
| 107 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Glaudeix | 4 août 2023 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Les Gouttes aux Roux | 26 juin 2023 |
| 77 000 € | 770 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 avril 2023 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 16 Rue George Sand | 31 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 12 La Tourette | 16 mars 2023 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Bourg | 16 mars 2023 |
| 69 900 € | 499 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Les Pallenes | 28 février 2023 |
| 89 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 11 Route de Gueret | 24 février 2023 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 2 Rue du Chat Ferre | 20 février 2023 |
| 49 000 € | 144 €/m² | Maison · 341 m² · 5 p. | 8 Avenue de la Liberte | 17 février 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Les Fougeres | 17 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 6,4 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 5,2 à 7,8 €
Maison
6,30 €/m²
de 5 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnat →
Rue par rue à Bonnat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnat ?
Le prix médian au m² à Bonnat s’établit à 750 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonnat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonnat a augmenté de 12,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonnat ?
Le prix médian pour une maison à Bonnat est de 70 000 €, soit 813 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 118 ventes sont disponibles au total pour Bonnat.