Prix immobilier à Saint-Pierre-Bellevue
sur l’ensemble de la période disponible · 33 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-Bellevue (23460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
803 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-Bellevue
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-Bellevue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 930 €/m² | Maison · 115 m² · 8 p. | La Croisille | 3 septembre 2025 |
| 58 000 € | 674 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 8 Chez Brouillard | 19 mai 2025 |
| 144 210 € | 788 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Planchadeau | 30 octobre 2024 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Planchat | 25 juillet 2024 |
| 14 700 € | 459 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Chez Brouillard | 22 juillet 2024 |
| 390 476 € | 1 581 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 5 Gioux | 15 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Le Moulin de Grand Janon | 14 mars 2024 |
| 76 000 € | 639 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Le Chiroux | 22 décembre 2023 |
| 123 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Grand Janon | 11 décembre 2023 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Planchat | 21 août 2023 |
| 199 500 € | 1 247 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Isles | 2 août 2023 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5123 Planchadeau | 31 juillet 2023 |
| 38 000 € | 667 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Gioux | 20 juillet 2023 |
| 110 000 € | 803 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Le Compeix | 18 avril 2023 |
| 33 400 € | 522 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Planchat | 17 février 2023 |
| 80 000 € | 606 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Borderie | 16 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 13 Gioux | 4 novembre 2022 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Pramy | 23 septembre 2022 |
| 43 000 € | 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Rue Saint Etienne - le Compeix | 8 juillet 2022 |
| 39 500 € | 476 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5143 Gioux | 7 juin 2022 |
| 50 458 € | 970 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5047 Chez Brouillard | 6 mai 2022 |
| 156 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Saint Pierre Bellevue | 11 avril 2022 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5118 Grand Janon | 25 mars 2022 |
| 100 918 € | 909 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Planchat | 2 février 2022 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Croisille | 22 décembre 2021 |
| 76 370 € | 530 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5215 La Brousse | 6 décembre 2021 |
| 51 500 € | 599 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5260 Chez Brouillard | 25 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5186 Pramy | 15 octobre 2021 |
| 38 025 € | 704 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Compeix | 3 août 2021 |
| 59 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | La Parade | 29 juillet 2021 |
| 13 000 € | 232 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Gioux | 5 juillet 2021 |
| 23 489 € | 294 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5145 Gioux | 22 juin 2021 |
| 164 500 € | 1 371 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | La Parade | 26 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,98 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-Bellevue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-Bellevue →
Rue par rue à Saint-Pierre-Bellevue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 37,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Bellevue ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Bellevue s’établit à 803 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Bellevue ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-Bellevue est de 76 000 €, soit 803 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-Bellevue.