Prix immobilier à La Pouge
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Pouge (23250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 637 €
Premier quartile
45 050 €
Dernier quartile
88 500 €
Sur tout l’historique
735 €/m²
Habitants
96
Où se sont faites les ventes à La Pouge
Par type de bien
Dernières ventes à La Pouge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Pouge | 25 septembre 2025 |
| 245 284 € | 574 €/m² | Maison · 427 m² · 13 p. | 5011 Le Bourg | 25 juillet 2025 |
| 45 050 € | 240 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | La Pouge | 24 juillet 2025 |
| 73 637 € | 767 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5056 Brigoux | 11 juillet 2025 |
| 31 500 € | 685 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5018 La Pouge | 31 mars 2025 |
| 61 600 € | 289 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | Brigoux | 14 juin 2024 |
| 99 000 € | 538 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 5082 Faye | 31 août 2022 |
| 185 800 € | 2 212 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5019 Le Bourg | 29 août 2022 |
| 68 000 € | 602 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | La Pouge | 1 juillet 2022 |
| 90 412 € | 962 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Mazeirat | 1 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² | 5006 La Pouge | 15 décembre 2021 |
| 84 000 € | 977 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Pouge | 6 décembre 2021 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5076 Faye | 16 juin 2021 |
| 73 500 € | 735 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Pouge | 14 juin 2021 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5066 Brigoux | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Pouge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Pouge →
Rue par rue à La Pouge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Pouge ?
Le prix médian au m² à La Pouge s’établit à 685 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 050 € et 88 500 € au total.
Combien coûte une maison à La Pouge ?
Le prix médian pour une maison à La Pouge est de 73 637 €, soit 685 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 050 € et 88 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour La Pouge.