Prix immobilier à Saint-Rémy-en-Rollat
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Rémy-en-Rollat (03110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 990 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
265 310 €
Sur tout l’historique
1 025 €/m²
Habitants
1 774
Où se sont faites les ventes à Saint-Rémy-en-Rollat
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Rémy-en-Rollat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 485 € | 1 392 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 65 Rue de Vichy | 23 décembre 2025 |
| 312 270 € | 1 027 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 13 Rue du Champ Coutelard | 15 décembre 2025 |
| 184 990 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue des Barathons | 26 novembre 2025 |
| 219 100 € | 730 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 134 Rue de Marcenat | 10 novembre 2025 |
| 160 000 € | 788 €/m² | Maison · 203 m² · 8 p. | 4 Place de l’Eglise | 3 novembre 2025 |
| 141 000 € | 829 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 16 Rue de Graviere | 7 octobre 2025 |
| 205 940 € | 1 000 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 2 Rue des Barbes | 1 octobre 2025 |
| 103 860 € | 1 349 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 77 Rue de Vichy | 26 août 2025 |
| 137 900 € | 1 149 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 août 2025 |
| 197 000 € | 864 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 17 Rue des Augerolles | 8 août 2025 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 27 Rue des Barbes | 4 août 2025 |
| 531 400 € | 1 006 €/m² | Maison · 528 m² · 5 p. | 50 Rue de Vendat | 28 juillet 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 juillet 2025 |
| 298 700 € | 1 606 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 20 Rue des Joncs | 16 juillet 2025 |
| 253 700 € | 2 206 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 juillet 2025 |
| 294 110 € | 1 387 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 45 Rue de Piquejalle | 23 juin 2025 |
| 132 000 € | 759 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 49 Rue de Piquejalle | 23 juin 2025 |
| 98 000 € | 754 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Etang | 20 juin 2025 |
| 404 600 € | 1 395 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 37 Rue de Marcenat | 13 juin 2025 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 25 Rue des Barbes | 24 avril 2025 |
| 233 500 € | 2 312 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 31 Rue des Martres | 14 avril 2025 |
| 265 310 € | 1 217 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 14 Rue des Barbes | 31 janvier 2025 |
| 37 500 € | 852 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 16 Rue du Chateau Chambon | 18 décembre 2024 |
| 320 800 € | 1 028 €/m² | Maison · 312 m² · 8 p. | 102 Rue de Marcenat | 23 novembre 2024 |
| 83 000 € | 415 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Impasse du Tanneur | 14 novembre 2024 |
| 122 000 € | 897 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Rue des Catalpas | 30 octobre 2024 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Local commercial · 50 m² | 25 Rue de Vichy | 30 octobre 2024 |
| 199 200 € | 1 016 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 108 Rue de Marcenat | 10 octobre 2024 |
| 220 000 € | 797 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 28 Rue de Vendat | 1 octobre 2024 |
| 313 220 € | 1 362 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 22 Rue de Piquejalle | 11 septembre 2024 |
| 244 750 € | 1 073 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 54 Rue de Marcenat | 3 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9 Rue de Bellevue | 28 août 2024 |
| 149 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue de Graviere | 13 août 2024 |
| 37 500 € | 781 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 132 Rue de Marcenat | 8 juillet 2024 |
| 195 335 € | 769 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 35 Rue de Piquejalle | 14 juin 2024 |
| 181 650 € | 1 044 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 49 Rue de Marcenat | 5 avril 2024 |
| 77 500 € | 538 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Place de la Goutte | 5 mars 2024 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 159 Rue de Marcenat | 4 mars 2024 |
| 153 210 € | 815 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5383 La Crotte | 8 février 2024 |
| 179 600 € | 1 063 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 185 Rue de Marcenat | 15 janvier 2024 |
| 359 000 € | 748 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 6 Rue des Terres Noires | 14 décembre 2023 |
| 118 000 € | 843 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 95 Rue de Vichy | 28 novembre 2023 |
| 212 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 59 Rue de Marcenat | 22 novembre 2023 |
| 133 970 € | 1 522 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue de Vichy | 6 novembre 2023 |
| 202 100 € | 2 246 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue des Martres | 9 octobre 2023 |
| 95 200 € | 1 286 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Rue de Valgreghentino | 4 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Piquejalle | 28 septembre 2023 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 12 Rue des Carres | 5 juillet 2023 |
| 156 000 € | 912 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 78 Rue de Marcenat | 16 juin 2023 |
| 274 150 € | 2 492 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 109 Rue de Marcenat | 30 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Place des Catalpas | 13 avril 2023 |
| 360 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 13 Rue des Barbes | 6 mars 2023 |
| 184 580 € | 932 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 35 Rue de Charpigny | 27 février 2023 |
| 161 200 € | 545 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 5 Place des Catalpas | 9 février 2023 |
| 242 800 € | 1 785 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2 Rue de Marcenat | 27 janvier 2023 |
| 231 900 € | 1 000 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 139 Rue de Marcenat | 18 janvier 2023 |
| 201 700 € | 2 192 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 120 Rue de Marcenat | 9 décembre 2022 |
| 89 000 € | 712 €/m² | Local commercial · 125 m² | 5 Rue de Charpigny | 28 novembre 2022 |
| 208 560 € | 1 172 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 58 Rue de Marcenat | 19 novembre 2022 |
| 289 900 € | 1 141 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 32 Rue des Terres Noires | 14 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
10,27 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Rémy-en-Rollat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Rémy-en-Rollat →
Rue par rue à Saint-Rémy-en-Rollat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-en-Rollat ?
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-en-Rollat s’établit à 1 043 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 265 310 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Rémy-en-Rollat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Rémy-en-Rollat a augmenté de 22,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Rémy-en-Rollat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Rémy-en-Rollat est de 184 990 €, soit 1 043 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 265 310 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Saint-Rémy-en-Rollat.