Prix immobilier à Aloxe-Corton
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aloxe-Corton (21420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 379 €/m²
Habitants
125
Où se sont faites les ventes à Aloxe-Corton
Par type de bien
Dernières ventes à Aloxe-Corton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Rue des Caillettes | 20 août 2025 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue des Bruyeres | 19 décembre 2024 |
| 400 000 € | 3 540 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 4 Rue Franche | 6 novembre 2024 |
| 187 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 9 Rue des Chaumes | 25 octobre 2024 |
| 330 000 € | 1 480 €/m² | Local commercial · 223 m² | 7 Rue Franche | 30 août 2024 |
| 763 000 € | 4 037 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | 12 Rue des Corton | 26 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue des Bruyeres | 19 avril 2024 |
| 345 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 7 Rue des Chaumes | 23 décembre 2023 |
| 320 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 Rue des Corton | 28 novembre 2023 |
| 466 667 € | 2 496 €/m² | Appartement · 187 m² · 4 p. | 1 Impasse des Fournieres | 27 octobre 2023 |
| 236 600 € | 4 302 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue des Corton | 10 août 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Rue des Caillettes | 26 juin 2023 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 1 Rue de Planchot | 5 octobre 2022 |
| 150 000 € | 688 €/m² | Appartement · 218 m² · 4 p. | Les Paulands | 2 septembre 2022 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue Franche | 12 juillet 2022 |
| 397 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 15 Rue Franche | 16 avril 2021 |
| 350 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 1007 m² | 9001 Route Nationale 74 | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 9,6 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,63 €/m²
de 12,5 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,20 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aloxe-Corton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aloxe-Corton →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aloxe-Corton ?
Le prix médian au m² à Aloxe-Corton s’établit à 2 379 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 350 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aloxe-Corton ?
Le prix médian pour une maison à Aloxe-Corton est de 290 000 €, soit 2 500 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 345 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Aloxe-Corton.