Prix immobilier à Villers-la-Faye
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-la-Faye (21700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
92 187 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
2 078 €/m²
Habitants
405
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 187 € | 960 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue Louis Felix Marchandon | 21 novembre 2025 |
| 225 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 4 Rue du Chateau | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Rue de Remond | 30 juillet 2025 |
| 272 500 € | 1 185 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 28 février 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue de Chaux | 11 décembre 2024 |
| 203 500 € | 2 452 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue des Hauturets | 2 septembre 2024 |
| 310 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 11 Rue des Vignes | 2 septembre 2024 |
| 246 200 € | 2 438 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 5 Impasse Maxime Fagothey | 21 mai 2024 |
| 246 500 € | 2 739 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Rue Louis Felix Marchandon | 16 janvier 2024 |
| 326 950 € | 2 680 €/m² | Maison · 122 m² · 1 p. | 36 Route de Marey | 12 janvier 2024 |
| 213 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Route de Marey | 22 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5 Rue du Chateau | 16 octobre 2023 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue des Framboises | 4 septembre 2023 |
| 316 900 € | 3 371 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois de Manche | 17 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 1 Impasse Mathieu Guedon | 16 septembre 2022 |
| 136 000 € | 2 473 €/m² | Local commercial · 55 m² | 3 Rue du Petit Ilot | 15 juin 2022 |
| 191 000 € | 955 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Rue des Sallieres | 2 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Au Clou | 26 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 17 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Aux Clous | 30 novembre 2021 |
| 300 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5 Rue des Vignes | 1 septembre 2021 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Place de la Mairie | 25 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-la-Faye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-la-Faye →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-la-Faye ?
Le prix médian au m² à Villers-la-Faye s’établit à 1 185 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 187 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-la-Faye ?
Le prix médian pour une maison à Villers-la-Faye est de 110 000 €, soit 1 185 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 187 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Villers-la-Faye.