Prix immobilier à Pernand-Vergelesses
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pernand-Vergelesses (21420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
2 419 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Pernand-Vergelesses
Par type de bien
Dernières ventes à Pernand-Vergelesses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 18 Rue de Pralot | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Village de Pernand | 4 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 12 Rue de Fretille | 5 novembre 2025 |
| 127 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 11 Rue de Bully | 4 juin 2025 |
| 267 900 € | 2 626 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Village de Pernand | 20 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Chemin des Vignes Blanches | 26 janvier 2024 |
| 175 945 € | 2 514 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Rue de Bully | 23 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1 Rue la Riotte | 27 avril 2023 |
| 520 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 6 Impasse les Combottes | 15 novembre 2022 |
| 1 000 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | Le Village de Pernand | 28 octobre 2022 |
| 320 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 31 Rue de Pralot | 29 juillet 2022 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Village de Pernand | 4 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 28 Rue de Pralot | 2 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 28 Rue de Pralot | 2 mai 2022 |
| 494 400 € | 2 343 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 12 Rue de Pralot | 27 avril 2022 |
| 370 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 14 Rue Jacques Copeau | 17 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 9,6 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,63 €/m²
de 12,5 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pernand-Vergelesses : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pernand-Vergelesses →
Rue par rue à Pernand-Vergelesses
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pernand-Vergelesses ?
Le prix médian au m² à Pernand-Vergelesses s’établit à 2 273 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pernand-Vergelesses ?
Le prix médian pour une maison à Pernand-Vergelesses est de 200 000 €, soit 2 273 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Pernand-Vergelesses.