Prix immobilier à Chorey-les-Beaune
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chorey-les-Beaune (21200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 500 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 650 €/m²
Habitants
592
Où se sont faites les ventes à Chorey-les-Beaune
Par type de bien
Dernières ventes à Chorey-les-Beaune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Rue les Repes | 16 juin 2025 |
| 330 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Route de Serrigny | 30 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 26 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5082 Le Village | 3 décembre 2024 |
| 518 900 € | 7 983 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 24 juin 2024 |
| 308 970 € | 1 471 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 10 Rue des Chobins | 2 octobre 2023 |
| 485 000 € | 6 644 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 3 Rue des Chobins | 24 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5115 Rue Rossignol | 15 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 13 avril 2023 |
| 229 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 10 Rue des Chobins | 6 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 8 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 3 février 2023 |
| 199 500 € | 2 145 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 10 août 2022 |
| 140 000 € | 670 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | 21 Rue des Moutots | 1 août 2022 |
| 392 050 € | 3 087 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 6 Rue des Brenots | 27 juin 2022 |
| 295 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Les Corvees | 21 juin 2022 |
| 295 000 € | 819 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 6 Rue des Chobins | 24 mars 2022 |
| 122 500 € | 1 012 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 17 Rue d’Aloxe Corton | 14 janvier 2022 |
| 515 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 18 Rue des Moutots | 22 novembre 2021 |
| 539 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 3960 m² | 5156 Au Cloux | 14 septembre 2021 |
| 141 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue de Ley | 2 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Grande Rue Grande Rue | 2 juin 2021 |
| 210 500 € | 1 754 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 9,6 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,63 €/m²
de 12,5 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
11,20 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chorey-les-Beaune : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chorey-les-Beaune →
Rue par rue à Chorey-les-Beaune
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 46 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chorey-les-Beaune ?
Le prix médian au m² à Chorey-les-Beaune s’établit à 1 650 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chorey-les-Beaune ?
Le prix médian pour une maison à Chorey-les-Beaune est de 205 000 €, soit 1 650 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 000 € et 308 970 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Chorey-les-Beaune.