Prix immobilier à Lanthes
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanthes (21250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
108 400 €
Dernier quartile
206 800 €
Sur tout l’historique
808 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Lanthes
Par type de bien
Dernières ventes à Lanthes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 600 € | 748 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 11 Route de Seurre | 17 septembre 2025 |
| 206 800 € | 2 027 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 2 Impasse Grande Rivolle | 23 septembre 2024 |
| 227 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Impasse Grande Rivolle | 9 août 2024 |
| 70 000 € | 547 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 16 Rue de Bousselange | 15 mars 2024 |
| 236 000 € | 808 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 4 Impasse Grande Rivolle | 4 octobre 2023 |
| 216 600 € | 1 484 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 2 Rue de Bousselange | 3 octobre 2023 |
| 137 000 € | 958 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 6 Rue des Grands Meix | 13 mars 2023 |
| 181 055 € | 1 708 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Meix Bouton | 4 novembre 2022 |
| 90 000 € | 402 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 12 Route du Meix | 18 août 2022 |
| 177 000 € | 770 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Meix | 2 août 2022 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Impasse Grande Rivolle | 20 mai 2022 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 3 Route de Franche Comte | 12 avril 2022 |
| 129 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Meix Trouchot | 11 avril 2022 |
| 108 400 € | 1 445 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Impasse Meix Sabotier | 15 mars 2022 |
| 220 000 € | 655 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 24 Route de Franche Comte | 15 mars 2022 |
| 145 000 € | 514 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 2 Rue Mechante Rue | 29 novembre 2021 |
| 68 000 € | 327 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1 Route du Meix | 6 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanthes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanthes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 163,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanthes ?
Le prix médian au m² à Lanthes s’établit à 808 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 400 € et 206 800 € au total.
Combien coûte une maison à Lanthes ?
Le prix médian pour une maison à Lanthes est de 145 000 €, soit 808 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 400 € et 206 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Lanthes.