Prix immobilier à Pouilly-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouilly-sur-Saône (21250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
619
Où se sont faites les ventes à Pouilly-sur-Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Pouilly-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 11 Route de Seurre | 1 décembre 2025 |
| 101 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Village Nord | 21 novembre 2025 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 21 Grande Rue de l’Eglise | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 688 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 2 Rue du Perron | 23 septembre 2025 |
| 197 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 32 Route de Dijon | 25 août 2025 |
| 92 291 € | 1 154 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Village Nord | 16 juin 2025 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5031 Chemin de la Plage | 3 juin 2025 |
| 160 000 € | 444 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 4 Rue Neuve | 25 février 2025 |
| 182 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue des Plantes | 7 février 2025 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 9 Rue Neuve Prolongee | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Route de Seurre | 30 janvier 2025 |
| 84 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 1 Rue St Jean | 2 janvier 2025 |
| 215 000 € | 368 €/m² | Maison · 585 m² · 7 p. | 30 Route de Seurre | 11 décembre 2024 |
| 200 000 € | 943 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 26 Route de Dijon | 2 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 65 Route de Dijon | 25 octobre 2024 |
| 101 800 € | 1 322 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | l’Usine | 24 octobre 2024 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue de Rougeot | 24 octobre 2024 |
| 40 500 € | 1 761 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 5029 Chemin de la Plage | 26 septembre 2024 |
| 211 800 € | 875 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | Village Nord | 23 août 2024 |
| 28 100 € | 1 405 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 5252 Chemin de la Plage | 22 juillet 2024 |
| 167 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Le Portail | 3 avril 2024 |
| 163 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Usine | 29 février 2024 |
| 222 500 € | 1 712 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Route de Dijon | 18 décembre 2023 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Route de Seurre | 2 octobre 2023 |
| 124 600 € | 1 198 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 32 Rue des Halles | 27 septembre 2023 |
| 110 000 € | 859 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Route de Seurre | 19 septembre 2023 |
| 172 500 € | 479 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 4 Rue Neuve | 28 juillet 2023 |
| 270 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 23 Route de Dijon | 15 mai 2023 |
| 182 500 € | 1 772 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue de Rougeot | 4 novembre 2022 |
| 123 900 € | 2 213 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 26 Rue des Halles | 13 octobre 2022 |
| 143 350 € | 874 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Les Serves | 29 septembre 2022 |
| 66 000 € | 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Neuve Prolongee | 27 septembre 2022 |
| 192 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 15 Rue Neuve | 9 septembre 2022 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Plage | 23 août 2022 |
| 295 000 € | 751 €/m² | Appartement · 393 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grande Rue de l’Eglise | 27 juin 2022 |
| 178 000 € | 574 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 22 Rue des Halles | 30 mai 2022 |
| 153 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Rue de Rougeot | 6 mai 2022 |
| 151 700 € | 1 597 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue des Halles | 8 avril 2022 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue des Plantes | 22 février 2022 |
| 151 000 € | 693 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 2 Rue du Perron | 20 octobre 2021 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Usine | 13 octobre 2021 |
| 285 000 € | 648 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 49 Route de Dijon | 12 octobre 2021 |
| 59 000 € | 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 20 Rue des Halles | 30 septembre 2021 |
| 52 727 € | 879 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue de Rougeot | 20 août 2021 |
| 131 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 15 Rue de Rougeot | 17 août 2021 |
| 74 000 € | 569 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Route de Dijon | 22 juillet 2021 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 12 Rue de Rougeot | 16 juin 2021 |
| 123 000 € | 397 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 22 Rue des Halles | 10 mai 2021 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 74 Route de Dijon | 30 avril 2021 |
| 142 000 € | 338 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 14 Rue de Rougeot | 15 avril 2021 |
| 61 000 € | 642 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Route de Montmain | 6 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Village Nord | 30 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Rue Neuve Prolongee | 26 février 2021 |
| 150 000 € | 694 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 8 Rue des Croteres | 25 février 2021 |
| 104 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue de Rougeot | 25 février 2021 |
| 177 000 € | 492 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 4 Rue Neuve | 13 février 2021 |
| 158 100 € | 952 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 13 Rue des Plantes | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouilly-sur-Saône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouilly-sur-Saône →
Rue par rue à Pouilly-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouilly-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Pouilly-sur-Saône s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 182 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pouilly-sur-Saône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pouilly-sur-Saône a baissé de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pouilly-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Pouilly-sur-Saône est de 101 000 €, soit 1 154 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Pouilly-sur-Saône.