Prix immobilier à Labruyère
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labruyère (21250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
143 130 €
Sur tout l’historique
1 488 €/m²
Habitants
239
Où se sont faites les ventes à Labruyère
Par type de bien
Dernières ventes à Labruyère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 24 Grande Rue | 28 novembre 2025 |
| 143 130 € | 1 789 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Rue des Patis | 14 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue de la Place | 11 septembre 2025 |
| 52 000 € | 199 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 8 Rue des Patis | 10 septembre 2025 |
| 94 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 16 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Rue de la Place | 13 septembre 2024 |
| 115 000 € | 558 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 6 Rue de la Place | 2 septembre 2024 |
| 208 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 14 août 2024 |
| 123 200 € | 1 579 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 26 Rue des Patis | 6 juin 2024 |
| 153 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 7 décembre 2023 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Ruelle des Acacias | 12 octobre 2023 |
| 181 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 18 juillet 2023 |
| 118 000 € | 849 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Meix Rompeau | 3 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 7 juin 2023 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 23 janvier 2023 |
| 142 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Sur le Rompeau | 12 janvier 2023 |
| 246 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Village | 21 novembre 2022 |
| 220 000 € | 786 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Rue du Monument | 7 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Rue des Patis | 19 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 19 septembre 2022 |
| 188 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 26 août 2022 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5 Rue du Monument | 19 mai 2022 |
| 107 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de Lechatelet | 17 mai 2022 |
| 164 830 € | 1 873 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Village | 15 décembre 2021 |
| 159 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 18 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 23 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 30 Rue des Patis | 30 avril 2021 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 22 avril 2021 |
| 237 005 € | 846 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 10 Rue des Patis | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labruyère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labruyère →
Rue par rue à Labruyère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labruyère ?
Le prix médian au m² à Labruyère s’établit à 1 371 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 143 130 € au total.
Combien coûte une maison à Labruyère ?
Le prix médian pour une maison à Labruyère est de 96 000 €, soit 1 371 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 143 130 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Labruyère.