Prix immobilier à Chamblanc
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamblanc (21250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Sur tout l’historique
1 068 €/m²
Habitants
456
Où se sont faites les ventes à Chamblanc
Par type de bien
Dernières ventes à Chamblanc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 900 € | 2 049 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Village | 29 octobre 2025 |
| 102 000 € | 785 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 38 Rue des Bois | 5 septembre 2025 |
| 151 000 € | 640 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 25 Rue des Bois | 23 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 34 Rue des Bois | 27 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue Verte | 11 mars 2025 |
| 570 000 € | 504 €/m² | Local commercial · 1131 m² | Le Village | 18 décembre 2024 |
| 90 000 € | 584 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 38 Rue des Meix | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Village | 8 octobre 2024 |
| 83 000 € | 954 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 35 Route de Seurre | 15 mai 2024 |
| 255 200 € | 1 239 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 7 Rue du Chateau | 19 décembre 2023 |
| 208 000 € | 698 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 42 Rue des Bois | 6 octobre 2023 |
| 12 000 € | 480 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 36 Rue des Bois | 11 septembre 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 28 août 2023 |
| 222 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 9 Rue Venesey | 18 août 2023 |
| 63 000 € | 485 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 38 Rue des Bois | 20 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 44 Route de Seurre | 18 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5034 Le Village | 11 juillet 2023 |
| 229 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5 Impasse de Lorgevaux | 7 avril 2023 |
| 233 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 18 Rue des Bois | 16 janvier 2023 |
| 198 532 € | 16 544 €/m² | Local commercial · 12 m² | 5198 La Justice | 23 décembre 2022 |
| 143 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Derriere les Meix | 27 octobre 2022 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Village | 19 octobre 2022 |
| 226 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue Verte | 30 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Village | 24 août 2022 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3 Impasse de Lorgevaux | 8 avril 2022 |
| 215 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Le Village | 22 novembre 2021 |
| 128 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Village | 1 octobre 2021 |
| 87 000 € | 861 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 16 Route de Seurre | 1 juillet 2021 |
| 223 420 € | 1 596 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue des Meix | 11 juin 2021 |
| 138 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Village | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamblanc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamblanc →
Rue par rue à Chamblanc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamblanc ?
Le prix médian au m² à Chamblanc s’établit à 1 068 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 151 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chamblanc ?
Le prix médian pour une maison à Chamblanc est de 125 000 €, soit 1 068 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 151 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Chamblanc.