Prix immobilier à Saint-Aubin
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin (21190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 792 €/m²
Habitants
195
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Route Nationale 6 | 20 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Bas de Gamay a l’Est | 4 septembre 2025 |
| 265 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 7 Route Nationale 6 | 8 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 1 Rue des Perrieres | 1 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Rue de la Chateniere | 27 mai 2025 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de la Foret | 28 mars 2025 |
| 356 785 € | 2 379 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 44 Rue de la Chateniere | 7 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 14 juin 2024 |
| 316 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Village de Saint Aubin | 29 mars 2024 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 36 Rue des Perrieres | 12 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau | 28 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau | 28 mars 2023 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 44 Rue des Perrieres | 2 décembre 2022 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 6 Rue de la Fontenotte | 6 octobre 2022 |
| 290 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 34 Rue des Perrieres | 11 juillet 2022 |
| 159 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bas des Lunees | 7 février 2022 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 19 Rue des Perrieres | 28 janvier 2022 |
| 150 000 € | 279 €/m² | Local commercial · 538 m² | 11 Rue de la Chateniere | 23 novembre 2021 |
| 335 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 15 Rue des Perrieres | 15 septembre 2021 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Rue de la Chateniere | 6 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,28 €/m²
de 10,7 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Maison
11,20 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin →
Rue par rue à Saint-Aubin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin est de 200 000 €, soit 1 800 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin.