Prix immobilier à Chamesson
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamesson (21400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
18 000 €
Dernier quartile
72 000 €
Sur tout l’historique
720 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à Chamesson
Par type de bien
Dernières ventes à Chamesson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 33 Rue Saint Roch | 27 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 4 Ruelle du Morets | 8 juillet 2025 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village Sud | 24 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9021 Rue de la Trefilerie | 10 mars 2025 |
| 21 000 € | 247 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village Sud | 5 novembre 2024 |
| 560 000 € | 622 €/m² | Local commercial · 900 m² | 5 Rue Saint Antoine | 11 octobre 2024 |
| 37 000 € | 407 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Village Sud | 23 août 2024 |
| 126 000 € | 808 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 4 Rue de la Pointerie | 28 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue Maurice Ponsignon | 17 juin 2024 |
| 23 000 € | 256 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue du Moulin | 8 mars 2024 |
| 224 700 € | 814 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 10 Rue de la Pointerie | 5 juillet 2023 |
| 72 000 € | 947 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Ruelle du Morets | 3 juillet 2023 |
| 79 000 € | 940 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue Maurice Ponsignon | 16 mai 2023 |
| 234 000 € | 711 €/m² | Maison · 329 m² · 12 p. | 9 Rue Saint Roch | 7 avril 2023 |
| 76 000 € | 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Maurice Ponsignon | 30 mars 2023 |
| 191 000 € | 776 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 16 Rue de la Pointerie | 29 mars 2023 |
| 65 000 € | 346 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 12 Rue de la Pointerie | 20 février 2023 |
| 6 900 € | 115 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 3 Rue du Moulin | 1 février 2023 |
| 189 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 17 Rue Saint Roch | 27 décembre 2022 |
| 124 000 € | 939 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 2 Rue du Cimetiere | 12 décembre 2022 |
| 140 000 € | 365 €/m² | Maison · 384 m² · 8 p. | 3 Rue Saint Roch | 16 août 2022 |
| 64 000 € | 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Ruelle de l’Eglise | 14 avril 2022 |
| 59 000 € | 702 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue Maurice Ponsignon | 17 janvier 2022 |
| 76 000 € | 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Maurice Ponsignon | 11 octobre 2021 |
| 7 000 € | 280 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Au Dessus de Blay | 13 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,69 €/m²
de 6 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,15 €/m²
de 5 à 7,6 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamesson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamesson →
Rue par rue à Chamesson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamesson ?
Le prix médian au m² à Chamesson s’établit à 720 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 18 000 € et 72 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chamesson ?
Le prix médian pour une maison à Chamesson est de 72 000 €, soit 1 000 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Chamesson.