Prix immobilier à Buncey
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buncey (21400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 400 €
Premier quartile
128 150 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
943 €/m²
Habitants
357
Où se sont faites les ventes à Buncey
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 150 € | 1 456 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Laurent | 23 octobre 2025 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue du Val Thibault | 5 juin 2025 |
| 215 000 € | 943 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 14 Rue Saint Georges | 16 avril 2025 |
| 207 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 16 Rue des Forges | 15 avril 2025 |
| 129 400 € | 1 176 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Village | 14 janvier 2025 |
| 107 000 € | 669 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Village | 29 octobre 2024 |
| 81 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Impasse du Four | 29 août 2024 |
| 142 000 € | 683 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 4 Chemin de Vanvey | 1 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 20 Rue du Val Thibault | 15 mars 2024 |
| 28 000 € | 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Rue du Val Thibault | 13 juillet 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Route Nationale 71 | 26 juin 2023 |
| 181 400 € | 1 487 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Rue de Bellevue | 27 janvier 2023 |
| 65 000 € | 140 €/m² | Local commercial · 465 m² | 9010 Rue Basse | 28 juillet 2022 |
| 115 000 € | 991 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Ferme de la Boisserotte | 27 janvier 2022 |
| 78 148 € | 789 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Chemin de Vanvey | 18 janvier 2022 |
| 144 270 € | 1 443 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 30 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 3 Route Nationale 71 | 23 septembre 2021 |
| 124 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Rue de Bellevue | 26 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue Saint Georges | 15 juillet 2021 |
| 17 000 € | 304 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Rue des Fleurs | 9 juillet 2021 |
| 118 000 € | 922 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 36 Route Nationale 71 | 5 juillet 2021 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 10 Rue Franche | 1 juillet 2021 |
| 100 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 250 m² | 11 Rue du Val Thibault | 21 juin 2021 |
| 109 000 € | 838 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 27 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue Franche | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,69 €/m²
de 6 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buncey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buncey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buncey ?
Le prix médian au m² à Buncey s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 150 € et 207 000 € au total.
Combien coûte une maison à Buncey ?
Le prix médian pour une maison à Buncey est de 129 400 €, soit 1 176 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 150 € et 207 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Buncey.