Prix immobilier à Busseaut
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Busseaut (21510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
127 100 €
Sur tout l’historique
656 €/m²
Habitants
56
Où se sont faites les ventes à Busseaut
Par type de bien
Dernières ventes à Busseaut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 882 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 1 Rue Haute | 5 novembre 2024 |
| 137 850 € | 919 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Voie au Soleil | 25 octobre 2024 |
| 15 000 € | 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Village | 18 septembre 2024 |
| 77 500 € | 605 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Voie au Soleil | 18 janvier 2024 |
| 164 100 € | 821 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Village | 6 octobre 2023 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Village | 16 août 2023 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue du Sud (grange Didier) | 18 novembre 2022 |
| 112 000 € | 862 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue Haute | 30 août 2022 |
| 24 000 € | 706 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 1 Rue Haute | 24 mars 2022 |
| 131 100 € | 656 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Village | 1 décembre 2021 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Hameau de la Grange Didier | 23 novembre 2021 |
| 127 100 € | 636 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Village | 3 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,93 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,15 €/m²
de 5 à 7,6 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Busseaut : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Busseaut →
Rue par rue à Busseaut
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Busseaut ?
Le prix médian au m² à Busseaut s’établit à 656 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 127 100 € au total.
Combien coûte une maison à Busseaut ?
Le prix médian pour une maison à Busseaut est de 55 000 €, soit 656 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 127 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Busseaut.