Prix immobilier à Corgoloin
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corgoloin (21700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
246 950 €
Sur tout l’historique
1 789 €/m²
Habitants
982
Où se sont faites les ventes à Corgoloin
Par type de bien
Dernières ventes à Corgoloin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 590 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 447 m² · 6 p. | Impasse du Patis | 17 novembre 2025 |
| 229 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue Jules Ferry | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 20 Rue de la Bretonniere | 28 octobre 2025 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Voie Romaine | 3 octobre 2025 |
| 284 600 € | 1 294 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 70 Rue du Petit Paris | 19 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 77 Rue du Petit Paris | 17 juin 2025 |
| 154 030 € | 1 770 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Au Saussy | 4 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 20 mars 2025 |
| 212 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Impasse du Fourneau | 12 février 2025 |
| 246 950 € | 3 383 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Rue Guigone de Salins | 6 janvier 2025 |
| 236 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 21 Rue des Carrieres | 17 décembre 2024 |
| 372 400 € | 2 483 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Rue Jules Ferry | 13 décembre 2024 |
| 155 601 € | 1 789 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Au Saussy | 27 novembre 2024 |
| 266 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | 6 Rue du 19 Mars 1962 | 25 novembre 2024 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Rue Claude Delmasse | 18 octobre 2024 |
| 229 750 € | 1 931 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | 3 Impasse du Chateau de la Chaume | 29 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Rue de la Bretonniere | 18 juillet 2024 |
| 155 601 € | 1 789 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Au Saussy | 18 juillet 2024 |
| 112 500 € | 1 372 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Rue Guigone de Salins | 25 juin 2024 |
| 229 124 € | 2 387 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 8 Rue du Cassis | 24 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Place des Peupliers | 20 juin 2024 |
| 139 900 € | 1 627 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 88 Rue du Petit Paris | 7 juin 2024 |
| 164 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 30 mai 2024 |
| 288 024 € | 2 527 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 14 Rue Guigone de Salins | 30 mai 2024 |
| 155 601 € | 1 789 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue du Cassis | 4 avril 2024 |
| 247 600 € | 1 997 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 28 mars 2024 |
| 215 500 € | 2 628 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Rue Guigone de Salins | 28 mars 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 112 Grande Rue Grande Rue | 21 mars 2024 |
| 197 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 4 Impasse du Fourneau | 20 mars 2024 |
| 219 530 € | 2 645 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue Jules Ferry | 4 mars 2024 |
| 250 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 1300 m² | 2 Rue de la Varenne | 17 janvier 2024 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 48 Voie Romaine | 9 janvier 2024 |
| 157 250 € | 3 209 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Grande Rue Grande Rue | 15 décembre 2023 |
| 319 070 € | 1 753 €/m² | Local commercial · 182 m² | 4 Rue des Maisons Rouges | 15 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 4 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Voie Romaine | 3 octobre 2023 |
| 216 800 € | 2 644 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 75 Rue du Petit Paris | 25 septembre 2023 |
| 265 500 € | 2 458 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 61 Grande Rue Grande Rue | 9 août 2023 |
| 290 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 11 Rue du 19 Mars 1962 | 23 juin 2023 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Cr Dit Ancien Grand Chemin | 3 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue des Carrieres | 15 mars 2023 |
| 96 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 10 Rue de la Bretonniere | 24 février 2023 |
| 240 000 € | 797 €/m² | Appartement · 301 m² · 3 p. | 10 Rue de la Bretonniere | 24 février 2023 |
| 232 170 € | 2 496 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue Guigone de Salins | 13 février 2023 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 14 Route Nationale | 2 février 2023 |
| 230 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 195 m² · 3 p. | 11 Place de la Mairie | 17 novembre 2022 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue Jules Ferry | 4 novembre 2022 |
| 679 000 € | 831 €/m² | Local commercial · 817 m² | 18 Allée du Chateau | 19 octobre 2022 |
| 360 000 € | 1 978 €/m² | Local commercial · 182 m² | 4 Rue des Maisons Rouges | 14 octobre 2022 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Place des Platanes | 5 septembre 2022 |
| 45 000 € | 296 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 8 août 2022 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 13 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 31 mai 2022 |
| 228 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Prairot | 20 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 14 Rue du Manoir | 19 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 58 Route Nationale | 9 avril 2022 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 21 Rue des Carrieres | 6 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Rue des Fermes | 28 février 2022 |
| 247 950 € | 2 066 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Rue de la Bretonniere | 6 décembre 2021 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 200 m² | 10 Rue de la Varenne | 21 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corgoloin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corgoloin →
Rue par rue à Corgoloin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corgoloin ?
Le prix médian au m² à Corgoloin s’établit à 1 770 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 246 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corgoloin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corgoloin a baissé de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corgoloin ?
Le prix médian pour une maison à Corgoloin est de 185 000 €, soit 1 770 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 246 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Corgoloin.