Prix immobilier à La Chapelle-Montlinard
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Montlinard (18140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
722 €/m²
Habitants
491
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Montlinard
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Montlinard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 000 € | 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Chaume Blanche | 17 novembre 2025 |
| 159 900 € | 1 184 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Route du Pavillon | 14 novembre 2025 |
| 130 000 € | 570 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 16 Avenue Jacques Coeur | 18 septembre 2025 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Les Fouilles | 15 mai 2025 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Chaume Blanche | 18 avril 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Route du Canal | 4 mars 2025 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Avenue Jacques Coeur | 14 février 2025 |
| 188 000 € | 699 €/m² | Local commercial · 269 m² | 46 Avenue Jacques Coeur | 13 février 2025 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 43 Leve de Loire | 30 décembre 2024 |
| 94 550 € | 577 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Les Patureaux | 27 décembre 2024 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 12 Route du Pavillon | 26 décembre 2024 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 19 Chemin de la Chaume Blanche | 14 décembre 2024 |
| 156 000 € | 722 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 7 Chemin de Saint Sulpice | 4 novembre 2024 |
| 48 100 € | 388 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 54 Route des Grenouilles | 13 août 2024 |
| 172 000 € | 748 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 14 Rue de la Dame | 29 février 2024 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 10 Chemin de la Guicharde | 19 décembre 2023 |
| 530 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Biez | 11 décembre 2023 |
| 148 000 € | 692 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 16 Route du Pavillon | 7 juillet 2023 |
| 112 000 € | 505 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 14 Route de Jarnay | 9 juin 2023 |
| 17 600 € | 196 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Chemin de Saint Sulpice | 27 avril 2023 |
| 40 000 € | 211 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | La Chaume Blanche | 5 avril 2023 |
| 205 000 € | 854 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Les Patureaux | 27 février 2023 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 42 Route des Grenouilles | 2 août 2022 |
| 136 000 € | 469 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Domaine de la Chapelle | 24 mai 2022 |
| 160 000 € | 930 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Le Bourg | 14 avril 2022 |
| 134 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | La Chaume Blanche | 30 mars 2022 |
| 47 960 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Patureaux | 17 décembre 2021 |
| 56 300 € | 938 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Passy | 15 décembre 2021 |
| 20 000 € | 164 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 1 Route de Sancerre | 25 août 2021 |
| 33 000 € | 892 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 4 Rue de la Dame | 16 août 2021 |
| 113 000 € | 753 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 45 Leve de Loire | 28 juillet 2021 |
| 180 000 € | 882 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 13 Route du Canal | 22 juillet 2021 |
| 63 000 € | 380 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 35 Leve de Loire | 1 juillet 2021 |
| 64 000 € | 711 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 255 La Cote | 16 juin 2021 |
| 133 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 43 Avenue Jacques Coeur | 29 avril 2021 |
| 134 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 mars 2021 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 16 Chemin de la Guicharde | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Montlinard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Montlinard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Montlinard ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Montlinard s’établit à 699 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Montlinard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Montlinard a augmenté de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Montlinard ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Montlinard est de 110 000 €, soit 714 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Montlinard.