Prix immobilier à Saint-Léger-le-Petit
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-le-Petit (18140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
84 950 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
362
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-le-Petit
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-le-Petit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Les Chamignons | 18 novembre 2025 |
| 47 000 € | 439 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 61 Les Reaux | 11 septembre 2025 |
| 62 500 € | 355 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 48 Les Reaux | 25 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Les Chamignons | 27 juin 2025 |
| 109 500 € | 876 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Les Reaux | 19 juin 2025 |
| 84 950 € | 644 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 40 Champ du Cormier | 4 juin 2025 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Cailly | 24 avril 2025 |
| 99 000 € | 990 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mairie | 5 décembre 2024 |
| 77 500 € | 1 107 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Chamignons | 27 juillet 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Chaume Simon | 4 juillet 2024 |
| 72 500 € | 906 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Brosse | 5 juin 2024 |
| 86 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Bois la Dame | 4 janvier 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pre des Noyers | 26 décembre 2023 |
| 128 000 € | 500 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 17 Rue du Bois | 27 novembre 2023 |
| 60 500 € | 720 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Rue des Reaux | 2 novembre 2023 |
| 213 750 € | 990 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 60 Route de Jussy | 20 septembre 2023 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 130 Les Bordottes | 8 septembre 2023 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 août 2023 |
| 8 000 € | 229 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 8 Rue de L'etang | 23 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Chamignons | 21 juin 2023 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Radis | 19 octobre 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Rue de la Brosse | 26 septembre 2022 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 17 Route de la Croix Rouge | 28 juillet 2022 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Loges | 25 juillet 2022 |
| 80 000 € | 234 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 13 Route des Bruyeres | 20 juillet 2022 |
| 120 000 € | 588 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 7 Les Reaux | 12 juillet 2022 |
| 124 900 € | 488 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 17 Rue du Bois | 14 juin 2022 |
| 54 500 € | 757 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue du Bourg | 13 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Chamignons | 17 février 2022 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Grange Auger | 20 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Chamignons | 5 novembre 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Chamignons | 3 novembre 2021 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Petite Rue | 19 octobre 2021 |
| 51 680 € | 272 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 21 Route de Jussy | 16 avril 2021 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 220 Le Gravelin | 11 mars 2021 |
| 9 000 € | 138 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Route du Bois la Dame | 26 février 2021 |
| 111 500 € | 569 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 12 Rue des Cheseaux | 27 janvier 2021 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Bois la Dame | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,75 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger-le-Petit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-le-Petit →
Rue par rue à Saint-Léger-le-Petit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-le-Petit ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-le-Petit s’établit à 876 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 500 € et 84 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léger-le-Petit ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léger-le-Petit a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-le-Petit ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-le-Petit est de 80 000 €, soit 876 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 500 € et 84 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-le-Petit.