Prix immobilier à Lunery
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lunery (18400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 500 €
Premier quartile
39 333 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
737 €/m²
Habitants
1 486
Où se sont faites les ventes à Lunery
Par type de bien
Dernières ventes à Lunery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 11 Route de Bourges | 9 décembre 2025 |
| 149 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue de la Croix Balante | 18 novembre 2025 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 6 Rue Jean Jaures | 29 octobre 2025 |
| 23 300 € | 896 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 9 Place Jacques Georges | 23 septembre 2025 |
| 68 500 € | 1 142 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gaudiniere | 6 août 2025 |
| 163 000 € | 769 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 12 Chemin des Buis | 24 juillet 2025 |
| 125 000 € | 579 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 9 Rue Jules Roussel | 23 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 456 Chemin Marchand | 11 juillet 2025 |
| 39 333 € | 164 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 16 Rue du Gd Rosieres | 17 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Chanteloup | 25 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 19 Avenue du Docteur Temoin | 30 janvier 2025 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 149 Le Mouteron | 15 janvier 2025 |
| 24 000 € | 429 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 210 La Brosse | 20 décembre 2024 |
| 90 000 € | 479 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5 Chemin de Lunerette | 13 décembre 2024 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue du Gd Rosieres | 13 novembre 2024 |
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 359 Avenue Ferdinand Mege | 8 novembre 2024 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 17 Route de l’Echalusse | 24 octobre 2024 |
| 69 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Marguerite Audoux | 7 octobre 2024 |
| 32 500 € | 580 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 208 La Brosse | 30 septembre 2024 |
| 130 000 € | 949 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Les Champs d’En Bas | 11 septembre 2024 |
| 35 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 318 m² | Rosieres | 30 août 2024 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 4 Rue Jules Roussel | 27 août 2024 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 367 Avenue Alphonse Dumez | 22 août 2024 |
| 23 000 € | 267 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Rue Rene Mariat | 2 août 2024 |
| 174 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 10 Chemin de Lunerette | 23 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue du Cerf | 14 juin 2024 |
| 50 886 € | 480 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 1 Rue Jean Moulin | 7 juin 2024 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue Voltaire | 31 mai 2024 |
| 106 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 13 Route de l’Echalusse | 31 mai 2024 |
| 31 000 € | 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 489 Rang Mousse | 13 avril 2024 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue Voltaire | 2 janvier 2024 |
| 95 000 € | 505 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5 Chemin de Lunerette | 29 décembre 2023 |
| 19 000 € | 136 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 21 Rue Yves Lacelle | 12 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Route de Rosieres | 8 novembre 2023 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1 Avenue des Marronniers | 23 septembre 2023 |
| 198 700 € | 1 758 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 24 Rue des Cormieres | 22 septembre 2023 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 13 Chemin de Lunerette | 16 septembre 2023 |
| 72 000 € | 878 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Chanteloup | 9 août 2023 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de Carmaux | 4 août 2023 |
| 92 000 € | 968 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Avenue du Docteur Temoin | 1 août 2023 |
| 30 000 € | 185 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Rang Mousse | 13 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 7 p. | 13 Rue du Bon Accueil | 9 juin 2023 |
| 106 000 € | 639 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 532 Rue Amedee Marchand | 31 mai 2023 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Chanteloup | 31 mai 2023 |
| 108 333 € | 1 354 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Avenue des Marronniers | 24 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 725 Avenue Ferdinand Mege | 28 avril 2023 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue de Carmaux | 6 avril 2023 |
| 60 000 € | 526 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 9 Route de l’Echalusse | 4 avril 2023 |
| 73 000 € | 372 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 1 Rue des Sables | 24 mars 2023 |
| 126 500 € | 937 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 12 Rue Marguerite Audoux | 27 février 2023 |
| 104 516 € | 1 136 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue Alain Fournier | 20 janvier 2023 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Avenue Ferdinand Mege | 18 janvier 2023 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 254 L Echalusse | 6 janvier 2023 |
| 24 000 € | 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 8 Rue Jean Moulin | 30 décembre 2022 |
| 45 333 € | 498 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Rue du Gd Rosieres | 7 décembre 2022 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 737 Le Champ de la Vigne | 15 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Rue de Carmaux | 27 octobre 2022 |
| 56 785 € | 728 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue Victor Hugo | 13 octobre 2022 |
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Champ Carre | 20 septembre 2022 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9321 Les Champs d’En Bas | 15 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lunery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lunery →
Rue par rue à Lunery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lunery ?
Le prix médian au m² à Lunery s’établit à 896 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 333 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lunery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lunery a augmenté de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lunery ?
Le prix médian pour une maison à Lunery est de 68 500 €, soit 896 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 333 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Lunery.