Prix immobilier à Jouet-sur-l'Aubois
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 128 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouet-sur-l'Aubois (18320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
68 250 €
Dernier quartile
137 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
1 303
Où se sont faites les ventes à Jouet-sur-l'Aubois
Par type de bien
Dernières ventes à Jouet-sur-l'Aubois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Accence Bottin | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 638 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 34 Grande Rue | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 16 Rue de la Croix | 19 décembre 2025 |
| 159 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 40 Rue de la Gravoche | 15 décembre 2025 |
| 88 000 € | 611 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 4 Rue de la Croix | 15 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 48 Route de Nevers | 10 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Route de Nevers | 5 décembre 2025 |
| 108 000 € | 982 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 7 Square de la Mairie | 7 novembre 2025 |
| 137 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | Le Bourg | 5 novembre 2025 |
| 10 000 € | 313 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 29 Route de Nevers | 10 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue du 19 Mars 1962 | 27 septembre 2025 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 29 Rue du Sereau | 20 septembre 2025 |
| 80 000 € | 482 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 4 Route de la Boucharderie | 29 août 2025 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 17 Rue du Sereau | 28 août 2025 |
| 219 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 47 Rue des Petits Champs | 28 août 2025 |
| 51 500 € | 468 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 19 Route de la Boucharderie | 26 août 2025 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 439 Cité Heymann | 14 août 2025 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 18 Route de Torteron | 29 juillet 2025 |
| 144 000 € | 818 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Garenne | 18 juillet 2025 |
| 68 250 € | 948 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Fontaines | 20 juin 2025 |
| 68 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Saint Germain | 12 juin 2025 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 36 Rue de Saint Germain | 30 mai 2025 |
| 137 000 € | 596 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 532 Accence Bottin | 16 mai 2025 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 4 Rue Saint Denis | 12 mai 2025 |
| 181 700 € | 770 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 873 Route de Dompierre | 6 mai 2025 |
| 210 000 € | 750 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 12 Rue de la Galotte | 25 avril 2025 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 31 Rue du Sereau | 24 avril 2025 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 132 Rue de Briande | 16 avril 2025 |
| 124 800 € | 693 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 173 Rue de Briande | 10 mars 2025 |
| 119 900 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 13 Route de la Boucharderie | 27 février 2025 |
| 58 000 € | 367 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 6 Rue de la Croix | 31 janvier 2025 |
| 52 000 € | 612 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 20 Route de Nevers | 13 janvier 2025 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue de la Montapeine | 7 janvier 2025 |
| 87 500 € | 781 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 657 Route de Port Conscience | 24 décembre 2024 |
| 32 000 € | 941 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 14 Route de la Boucharderie | 6 décembre 2024 |
| 105 000 € | 482 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 253 Les Petits Champs | 6 décembre 2024 |
| 54 000 € | 535 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 1 Rue des Planches | 26 novembre 2024 |
| 95 500 € | 955 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 143 La Montapeine | 14 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Pruniers | 14 novembre 2024 |
| 53 000 € | 964 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Les Mares | 10 octobre 2024 |
| 122 000 € | 841 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 75 Rue de Saint Germain | 27 septembre 2024 |
| 12 000 € | 100 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 574 Champ de la Grange | 26 juillet 2024 |
| 185 000 € | 873 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 27 Rue des Genievres | 8 juillet 2024 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Rue des Petits Champs | 3 juillet 2024 |
| 94 500 € | 775 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | La Chaume du Poids de Fer | 2 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 juin 2024 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue des Petits Champs | 25 juin 2024 |
| 220 000 € | 973 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 4 Rue de la Montapeine | 3 mai 2024 |
| 80 820 € | 631 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 256 Les Petits Champs | 30 avril 2024 |
| 275 000 € | 550 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 63 Route de Nevers | 19 avril 2024 |
| 228 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 9 La Chaume du Poids de Fer | 2 avril 2024 |
| 22 000 € | 733 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 22 Route de Nevers | 29 mars 2024 |
| 120 500 € | 1 506 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 33 Rue de la Chapelle | 22 mars 2024 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Rue de la Croix | 6 février 2024 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 10 Rue la Chaume du Poids de Fer | 5 février 2024 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 26 Rue des Grands Champs | 25 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | Le Fournay | 25 septembre 2023 |
| 176 000 € | 476 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 42 Les Vignes | 21 août 2023 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 10 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,75 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jouet-sur-l'Aubois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, risque industriel, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouet-sur-l'Aubois →
Rue par rue à Jouet-sur-l'Aubois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouet-sur-l'Aubois ?
Le prix médian au m² à Jouet-sur-l'Aubois s’établit à 770 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 250 € et 137 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jouet-sur-l'Aubois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jouet-sur-l'Aubois a baissé de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jouet-sur-l'Aubois ?
Le prix médian pour une maison à Jouet-sur-l'Aubois est de 100 000 €, soit 770 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 250 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 128 ventes sont disponibles au total pour Jouet-sur-l'Aubois.