Prix immobilier à Torteron
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Torteron (18320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
84 000 €
Sur tout l’historique
641 €/m²
Habitants
785
Où se sont faites les ventes à Torteron
Par type de bien
Dernières ventes à Torteron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 850 € | 1 121 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Impasse du Bois Saint Martin | 12 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 26 Grande Rue | 29 novembre 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 11 Rue du Commerce | 10 novembre 2025 |
| 93 000 € | 979 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 novembre 2025 |
| 17 000 € | 193 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 24 Rue de Commentry | 6 septembre 2025 |
| 47 500 € | 950 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 160 Le Bourg | 23 juillet 2025 |
| 26 000 € | 433 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue du Commerce | 16 avril 2025 |
| 127 000 € | 641 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 4 Rue des Acacias | 21 mars 2025 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Route de la Guerche | 6 mars 2025 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Bourg | 20 décembre 2024 |
| 62 500 € | 694 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue des Chevres | 18 décembre 2024 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 130 Le Bourg | 12 décembre 2024 |
| 120 000 € | 795 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 2 Les Chenes | 28 novembre 2024 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Route de la Guerche | 23 septembre 2024 |
| 27 500 € | 404 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 42 Route de Jouet sur l’Aubois | 3 juillet 2024 |
| 14 000 € | 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue du Rond Point | 19 juin 2024 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 1 Rue Elie Hanrot | 14 juin 2024 |
| 131 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 26 Rue de Commentry | 22 février 2024 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Gouillat | 16 février 2024 |
| 49 900 € | 1 248 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 janvier 2024 |
| 148 500 € | 2 063 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 395 Les Giroflees | 28 décembre 2023 |
| 74 000 € | 871 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue de Commentry | 22 décembre 2023 |
| 73 000 € | 859 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 12 Rue du Rond Point | 27 octobre 2023 |
| 40 000 € | 351 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 6 octobre 2023 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 1 Rue Elie Hanrot | 29 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Les Loges | 25 juillet 2023 |
| 55 000 € | 696 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 juillet 2023 |
| 41 000 € | 373 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue des Acacias | 18 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Route de Jouet sur l’Aubois | 7 juin 2023 |
| 70 000 € | 184 €/m² | Appartement · 380 m² · 4 p. | 3 Route de Cuffy | 14 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 369 Bois Saint Martin | 14 mars 2023 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 292 Patinges | 13 mars 2023 |
| 15 000 € | 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 36 Rue du Commerce | 1 mars 2023 |
| 85 500 € | 389 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | 14 Route de Jouet sur l’Aubois | 17 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 130 Le Bourg | 5 octobre 2022 |
| 133 200 € | 673 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 10 Rue des Forgerons | 3 octobre 2022 |
| 178 500 € | 620 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | Le Bourg | 27 septembre 2022 |
| 109 500 € | 476 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 4 août 2022 |
| 95 000 € | 565 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 64 Le Bourg | 3 août 2022 |
| 58 962 € | 678 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Impasse du Bois Saint Martin | 27 mai 2022 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 mai 2022 |
| 38 000 € | 281 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 avril 2022 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Impasse du Bois Saint Martin | 20 avril 2022 |
| 23 000 € | 198 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 28 Rue du Commerce | 28 janvier 2022 |
| 42 500 € | 545 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 296 L Ecluse | 3 septembre 2021 |
| 115 000 € | 625 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Bourg | 3 septembre 2021 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Rue St Martin | 5 août 2021 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue des Forgerons | 30 juillet 2021 |
| 41 400 € | 493 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 154 Le Bourg | 16 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue du Commerce | 5 juillet 2021 |
| 34 000 € | 586 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 23 juin 2021 |
| 36 000 € | 679 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 16 Route de Jouet sur l’Aubois | 24 mai 2021 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 8 Rue St Martin | 26 mars 2021 |
| 40 000 € | 274 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 36 Route de Jouet sur l’Aubois | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,75 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Torteron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Torteron →
Rue par rue à Torteron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torteron ?
Le prix médian au m² à Torteron s’établit à 813 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 84 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Torteron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Torteron a augmenté de 17,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Torteron ?
Le prix médian pour une maison à Torteron est de 65 000 €, soit 813 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 84 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Torteron.