Prix immobilier à La Chapelle-Hugon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Hugon (18150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
27 500 €
Dernier quartile
60 000 €
Sur tout l’historique
647 €/m²
Habitants
387
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Hugon
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Hugon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | La Croix Blin | 12 novembre 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue Antoine Chopin | 28 octobre 2025 |
| 27 500 € | 550 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Route des Cocqs | 30 juillet 2025 |
| 85 800 € | 413 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | 9 Rue Serge Duchailloux | 18 février 2025 |
| 137 500 € | 498 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 18 Route de Sancoins | 26 novembre 2024 |
| 84 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Route D'apremont | 30 octobre 2024 |
| 65 000 € | 575 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Les Bergeries | 27 septembre 2024 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de la Maconnerie | 23 septembre 2024 |
| 133 000 € | 416 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 7 Rue des Acacias | 13 juin 2024 |
| 11 000 € | 333 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 2 Route de Sancoins | 13 mars 2024 |
| 123 000 € | 992 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | Le Boisseau de Noix | 13 février 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 34 Route D'apremont | 30 décembre 2023 |
| 25 000 € | 338 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Route D'apremont | 29 décembre 2023 |
| 25 000 € | 321 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue Antoine Chopin | 30 septembre 2023 |
| 39 000 € | 355 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 30 Route D'apremont | 18 août 2023 |
| 22 000 € | 297 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 17 Rue du Boisseau de Noix | 14 août 2023 |
| 210 000 € | 734 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 9 Rue de la Maconnerie | 24 mars 2023 |
| 107 000 € | 535 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 Rue Serge Duchailloux | 10 mars 2023 |
| 124 000 € | 470 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | Champs Petits Fils | 31 janvier 2023 |
| 211 000 € | 934 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 232 Les Auvergnats | 27 janvier 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue du Boisseau de Noix | 10 novembre 2022 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 28 Route D'apremont | 14 octobre 2022 |
| 165 000 € | 660 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 27 Route D'apremont | 15 septembre 2022 |
| 150 000 € | 647 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 27 Route D'apremont | 2 août 2022 |
| 105 000 € | 386 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 32 Rue Serge Duchailloux | 30 juillet 2022 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Impasse du Boisseau | 15 juillet 2022 |
| 139 500 € | 1 661 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Les Gravottes | 20 mai 2022 |
| 175 000 € | 565 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 18 Le Boisseau de Noix | 14 décembre 2021 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue du Prieure | 30 novembre 2021 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Auvergnats | 23 octobre 2021 |
| 108 000 € | 563 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 29 Rue Serge Duchailloux | 16 septembre 2021 |
| 155 420 € | 1 253 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Campoiserie | 1 septembre 2021 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Croix Blin | 19 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Hugon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Hugon →
Rue par rue à La Chapelle-Hugon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Hugon ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Hugon s’établit à 550 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 500 € et 60 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Hugon ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Hugon est de 50 000 €, soit 550 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 500 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Hugon.