Boulevard Emile Delmas, La Rochelle
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
130 335 €
Dernier quartile
286 200 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 88 | 17 novembre 2025 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 12 novembre 2025 |
| 358 672 € | 5 693 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 14 août 2025 |
| 152 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 134 | 2 juillet 2025 |
| 353 855 € | 4 369 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 186 | 28 mars 2025 |
| 129 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 134 | 27 décembre 2024 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 60 | 23 février 2024 |
| 137 100 € | 3 808 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 26 janvier 2024 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 27 juillet 2023 |
| 700 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 140 | 17 juillet 2023 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 134 | 9 juin 2023 |
| 130 335 € | 5 213 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juin 2023 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 20 avril 2023 |
| 271 000 € | 4 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 1 février 2023 |
| 147 270 € | 2 630 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 32 | 31 janvier 2023 |
| 330 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 182 | 23 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2022 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 158 | 22 juillet 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 266 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 182 | 24 juin 2022 |
| 286 200 € | 3 975 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 24 | 21 juin 2022 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 182 | 20 mai 2022 |
| 319 500 € | 2 778 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 70 | 10 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 2 mai 2022 |
| 581 976 € | 2 155 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 180 | 21 avril 2022 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 192 | 2 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 88 | 7 décembre 2021 |
| 268 350 € | 4 260 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 90 | 27 juillet 2021 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 186 | 16 juillet 2021 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 80 | 30 juin 2021 |
| 408 441 € | 3 817 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 10 | 14 juin 2021 |
| 250 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 156 | 20 avril 2021 |
| 279 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 68 | 9 avril 2021 |
| 500 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | n° 190 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.