Rue Dupaty, La Rochelle
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
177 500 €
Dernier quartile
312 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 509 800 € | 6 708 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 15 | 17 septembre 2025 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 4 septembre 2025 |
| 173 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 13 juin 2025 |
| 475 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 26 mars 2025 |
| 133 000 € | 5 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 26 février 2025 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 26 décembre 2024 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 4 novembre 2024 |
| 219 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 22 juillet 2024 |
| 559 000 € | 6 281 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 7 | 10 juillet 2024 |
| 314 750 € | 6 295 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 18 janvier 2024 |
| 179 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 30 | 7 septembre 2023 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 31 mai 2023 |
| 177 500 € | 3 480 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 25 avril 2023 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 21 février 2023 |
| 257 970 € | 5 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 16 février 2023 |
| 197 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 21 décembre 2022 |
| 735 000 € | 2 928 €/m² | Local commercial · 251 m² | n° 11 | 15 septembre 2022 |
| 312 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 27 juillet 2022 |
| 267 950 € | 4 962 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 29 mars 2022 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 31 août 2021 |
| 209 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 18 juin 2021 |
| 179 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 30 | 28 mai 2021 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 15 | 17 mai 2021 |
| 274 000 € | 4 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 16 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.