Rue Saint Jean du Perot, La Rochelle
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 200 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
283 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 200 € | 3 731 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 15 octobre 2025 |
| 1 300 000 € | 3 939 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 31 | 2 octobre 2025 |
| 229 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 61 | 4 juillet 2025 |
| 197 300 € | 5 637 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 57 | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 18 | 8 août 2024 |
| 151 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 26 mars 2024 |
| 418 400 € | 3 703 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 19 | 12 janvier 2024 |
| 135 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 61 | 26 octobre 2023 |
| 183 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 59 | 17 octobre 2023 |
| 124 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 25 août 2023 |
| 183 000 € | 7 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 39 | 13 juillet 2023 |
| 287 500 € | 4 957 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 31 | 13 juin 2023 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 39 | 3 mai 2023 |
| 242 500 € | 5 915 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 27 avril 2023 |
| 185 700 € | 6 190 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 18 avril 2023 |
| 365 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 145 m² · 1 p. | n° 48 | 3 février 2023 |
| 156 710 € | 4 897 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 13 janvier 2023 |
| 134 370 € | 3 952 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 29 | 9 décembre 2022 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 15 | 19 octobre 2022 |
| 108 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 14 octobre 2022 |
| 238 400 € | 6 622 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 19 septembre 2022 |
| 283 000 € | 7 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 9 mai 2022 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 34 | 5 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 26 avril 2022 |
| 213 300 € | 4 960 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 61 | 14 mars 2022 |
| 295 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 8 décembre 2021 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 15 novembre 2021 |
| 149 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 20 octobre 2021 |
| 136 900 € | 4 563 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 13 septembre 2021 |
| 256 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 3 septembre 2021 |
| 400 000 € | 4 301 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 21 | 19 juillet 2021 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 30 juin 2021 |
| 237 700 € | 6 255 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 17 juin 2021 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 18 février 2021 |
| 128 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.