Prix immobilier à Rouillac
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 202 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouillac (16170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
885 €/m²
Habitants
2 919
Où se sont faites les ventes à Rouillac
Par type de bien
Dernières ventes à Rouillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 14 Avenue Jean Monnet | 30 décembre 2025 |
| 145 500 € | 728 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 4 Rue de la Diligence | 29 décembre 2025 |
| 256 200 € | 866 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 5742 La Counillere | 15 décembre 2025 |
| 73 000 € | 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Avenue Jean Monnet | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 122 Impasse du Lac | 9 décembre 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1787 Route de Mons | 8 décembre 2025 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 34 Rue de la Gare | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 67 Rue du Pont de la Motte | 5 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 163 Rue du Lavoir - Gourville | 28 novembre 2025 |
| 158 000 € | 790 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5665 La Rente | 27 novembre 2025 |
| 119 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg Rouillac | 31 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 25 Avenue Jean Monnet | 11 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Le Bourg Ouest | 6 octobre 2025 |
| 290 700 € | 1 221 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | Les Granges | 6 octobre 2025 |
| 175 300 € | 1 789 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5953 Bois Mignon | 2 octobre 2025 |
| 193 200 € | 1 380 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Temple | 19 septembre 2025 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 112 m² | 7 Rue Gen de Gaulle | 15 septembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Clocq | 15 septembre 2025 |
| 24 100 € | 219 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 116 Rue Traversiere | 9 septembre 2025 |
| 418 840 € | 2 094 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 1403 Avenue du Petit Mairat | 8 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 85 Rue de L'eglise - Gourville | 28 août 2025 |
| 149 450 € | 747 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 33 Allée des Platanes | 28 août 2025 |
| 140 200 € | 835 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5929 Vigne du Temple | 26 août 2025 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5971 Route de Mareuil | 13 août 2025 |
| 325 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 269 m² · 2 p. | 213 Avenue Jean Monnet | 1 août 2025 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Les Sablieres | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5100 Le Bourg Rouillac | 21 juillet 2025 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Avenue Paul Ricard | 17 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 101 Rue Neuve | 9 juillet 2025 |
| 105 000 € | 778 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 5425 Le Breuil - Rouillac | 19 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 10 Bois Mignon | 12 juin 2025 |
| 124 010 € | 832 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 5135 Le Bourg Rouillac | 11 juin 2025 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Mortier | 27 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5744 La Massicote | 27 mai 2025 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Avenue Paul Ricard | 14 avril 2025 |
| 337 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 95 Rue du Terminus | 3 avril 2025 |
| 41 000 € | 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Ferrieres | 14 mars 2025 |
| 107 500 € | 1 280 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 19 Rue Gen de Gaulle | 28 février 2025 |
| 74 976 € | 728 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Pre Clos | 3 février 2025 |
| 120 000 € | 132 €/m² | Local commercial · 911 m² | 5740 Les Grands Pres | 30 décembre 2024 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Les Sablieres | 23 décembre 2024 |
| 19 200 € | 120 €/m² | Local commercial · 160 m² | Bois Mignon | 20 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5634 Les Petits Peux | 10 décembre 2024 |
| 84 000 € | 848 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue de la Forge | 22 novembre 2024 |
| 556 000 € | 615 €/m² | Appartement · 904 m² · 3 p. | 155 Avenue Paul Ricard | 5 novembre 2024 |
| 69 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 58 Rue Gen de Gaulle | 24 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5010 Le Bourg | 21 octobre 2024 |
| 110 000 € | 608 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 5572 Boisauroux | 16 octobre 2024 |
| 48 000 € | 658 €/m² | Local commercial · 73 m² | 2 Avenue Jean Monnet | 3 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue Gen de Gaulle | 30 septembre 2024 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Le Renferme | 19 septembre 2024 |
| 180 800 € | 1 532 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 6038 Rue du Puits Rouillac | 16 septembre 2024 |
| 50 000 € | 323 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 3 Rue Salle | 10 septembre 2024 |
| 120 000 € | 659 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5844 La Cimejattie | 9 septembre 2024 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5692 Champ de Cally | 5 septembre 2024 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5713 Les Villairs | 26 août 2024 |
| 98 000 € | 778 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Feunat | 1 août 2024 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5013 Le Bourg Rouillac | 30 juillet 2024 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 294 Rue du Chemin Vert | 11 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Breuil - Rouillac | 8 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,8 à 9 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rouillac reposent sur 231 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouillac →
Rue par rue à Rouillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouillac ?
Le prix médian au m² à Rouillac s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rouillac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rouillac a augmenté de 26,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rouillac ?
Le prix médian pour une maison à Rouillac est de 107 500 €, soit 1 000 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 158 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 202 ventes sont disponibles au total pour Rouillac.