Prix immobilier à Beaulieu
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaulieu (15270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 825 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
126 340 €
Sur tout l’historique
777 €/m²
Habitants
84
Où se sont faites les ventes à Beaulieu
Par type de bien
Dernières ventes à Beaulieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 571 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 6001 La Croix | 9 juillet 2025 |
| 115 825 € | 1 703 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6027 Lotissement les Jardins de Thynieres | 6 juin 2025 |
| 126 340 € | 1 858 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6025 Lotissement les Jardins de Thynieres | 14 mars 2025 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6010 La Barriere | 4 décembre 2024 |
| 104 950 € | 583 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Lachaux Est | 27 septembre 2024 |
| 55 000 € | 226 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 5011 La Croix | 23 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 19 Lotissement les Jardins de Thynieres | 22 avril 2024 |
| 121 500 € | 1 413 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6034 Lotissement les Jardins de Thynieres | 29 décembre 2022 |
| 67 500 € | 482 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 août 2021 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6029 La Barriere | 5 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6038 Lotissement les Jardins de Thynieres | 23 juin 2021 |
| 78 000 € | 317 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 6004 La Croix | 28 mai 2021 |
| 115 000 € | 777 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6044 Plagnes | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,24 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 9 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
6,86 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaulieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaulieu →
Rue par rue à Beaulieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 119,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu ?
Le prix médian au m² à Beaulieu s’établit à 1 703 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 126 340 € au total.
Combien coûte une maison à Beaulieu ?
Le prix médian pour une maison à Beaulieu est de 115 825 €, soit 1 703 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 126 340 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Beaulieu.