Prix immobilier à Évrecy
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Évrecy (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 750 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
313 000 €
Sur tout l’historique
2 454 €/m²
Habitants
2 066
Où se sont faites les ventes à Évrecy
Par type de bien
Dernières ventes à Évrecy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 400 € | 2 369 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Rue des Fosses | 27 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 19 Rue Henri Cheron | 2 octobre 2025 |
| 236 900 € | 2 115 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 25 Rue Henri Cheron | 1 octobre 2025 |
| 379 250 € | 3 109 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 2 Rue des Vergers | 12 septembre 2025 |
| 224 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Oree des Champs | 5 septembre 2025 |
| 117 430 € | 8 388 €/m² | Local commercial · 14 m² | 5001 Ferme de la Prebande | 5 août 2025 |
| 349 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 5 Le Hom | 25 juillet 2025 |
| 315 830 € | 2 610 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 29 Rue du Teillage | 25 juillet 2025 |
| 274 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 27 Rue Camille Blaisot | 25 juin 2025 |
| 295 170 € | 1 640 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 13 Rue Henri Cheron | 17 juin 2025 |
| 336 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 9 Rue de la Verderie | 16 juin 2025 |
| 300 800 € | 3 380 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 18 Rue d’Albray | 12 juin 2025 |
| 111 250 € | 1 011 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue de la Vaguelle | 4 juin 2025 |
| 268 750 € | 2 771 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 2 Rue des Moissons | 2 juin 2025 |
| 234 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 33 Rue de la Pillardiere | 28 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue du Champ Rouget | 27 mai 2025 |
| 274 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5216 Rue du Quinze Juin 44 | 14 mai 2025 |
| 265 400 € | 2 577 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue des Epis | 7 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5274 Rue de la Prebende | 30 avril 2025 |
| 382 150 € | 2 514 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 14 Rue de l’Oree des Champs | 29 avril 2025 |
| 500 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5332 Les Cerisiers | 10 avril 2025 |
| 278 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 40 Rue Jacques Brel | 28 mars 2025 |
| 313 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 6 Allée de la Plaine | 21 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 30 Rue de la Verderie | 17 mars 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 26 Rue Henri Cheron | 30 décembre 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 34 Rue du Manoir | 9 décembre 2024 |
| 212 500 € | 2 872 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Allée du Pont Menard | 28 novembre 2024 |
| 114 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue de Suede | 7 novembre 2024 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 26 Rue Henri Cheron | 27 septembre 2024 |
| 274 707 € | 2 892 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue des Vergers | 18 septembre 2024 |
| 287 700 € | 2 936 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 35 Rue du Teillage | 13 septembre 2024 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 16 Rue Henri Cheron | 4 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Rue du Stade | 20 août 2024 |
| 210 670 € | 2 128 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 15 Route d’Aunay | 1 juillet 2024 |
| 425 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 300 m² | 10 Rue d’Yverdon | 14 juin 2024 |
| 278 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 9 Route d’Aunay | 13 juin 2024 |
| 317 950 € | 3 000 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue des Courtils | 3 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5262 Rue de la Vaguelle | 29 mai 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5006 Route de Caen | 25 avril 2024 |
| 257 500 € | 2 299 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 8 Rue d’Albray | 29 mars 2024 |
| 133 250 € | 1 281 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 20 Rue Camille Blaisot | 19 mars 2024 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Ferme de la Prebande | 23 février 2024 |
| 228 000 € | 950 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 31 Rue Camille Blaisot | 17 janvier 2024 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 7 Residence de l’Octroi | 11 janvier 2024 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 10 Rue d’Albray | 16 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 19 Rue de la Pillardiere | 13 octobre 2023 |
| 330 540 € | 2 687 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | 9 Chemin du Ruault | 5 septembre 2023 |
| 300 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 11 Rue du Teillage | 28 juillet 2023 |
| 124 400 € | 6 220 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Ferme de la Prebande | 25 juillet 2023 |
| 77 752 € | 1 051 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Rue de la Vaguelle | 13 juillet 2023 |
| 400 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 500 m² | 5002 Route de Caen | 13 juillet 2023 |
| 243 500 € | 2 865 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue de la Verderie | 17 mai 2023 |
| 146 930 € | 7 347 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Ferme de la Prebande | 3 mars 2023 |
| 139 709 € | 6 985 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Ferme de la Prebande | 21 février 2023 |
| 286 780 € | 1 792 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5293 Rue de la Prebende | 19 décembre 2022 |
| 380 900 € | 2 457 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 7 Rue de Suede | 16 décembre 2022 |
| 272 190 € | 2 592 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 54 Rue des Moissons | 12 septembre 2022 |
| 228 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue des Bles d’Or | 7 septembre 2022 |
| 118 500 € | 5 925 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5001 Ferme de la Prebande | 29 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,85 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,45 €/m²
de 12,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
10,49 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Évrecy reposent sur 102 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Évrecy →
Rue par rue à Évrecy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évrecy ?
Le prix médian au m² à Évrecy s’établit à 2 468 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 000 € et 313 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Évrecy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Évrecy a baissé de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Évrecy ?
Le prix médian pour une maison à Évrecy est de 268 750 €, soit 2 468 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 313 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Évrecy.