Prix immobilier à Maisoncelles-sur-Ajon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maisoncelles-sur-Ajon (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 103 €/m²
Habitants
208
Où se sont faites les ventes à Maisoncelles-sur-Ajon
Par type de bien
Dernières ventes à Maisoncelles-sur-Ajon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 18 Route du Bourg | 4 septembre 2025 |
| 278 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 45 Route du Galletay | 3 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 8 Route de la Crette | 16 juillet 2025 |
| 120 000 € | 674 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Le Fresne | 27 janvier 2025 |
| 278 550 € | 1 668 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | l’Eglise | 1 juillet 2024 |
| 101 840 € | 688 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 29 Route du Galletay | 3 juillet 2023 |
| 133 250 € | 1 190 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 9 Route de la Crette | 20 janvier 2023 |
| 108 732 € | 2 091 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Galletay | 13 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 3 Route du Mont | 23 novembre 2022 |
| 83 500 € | 398 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1 Route Crette | 17 septembre 2022 |
| 263 600 € | 1 648 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 8 Route du Bourg | 29 juillet 2022 |
| 52 500 € | 320 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Les Valettes | 11 juin 2022 |
| 290 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Le Petit Pre de l’Isle | 16 novembre 2021 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 6 Route Crette | 3 septembre 2021 |
| 20 000 € | 183 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Chemin Cour des Fresnes | 17 mai 2021 |
| 170 000 € | 188 €/m² | Maison · 904 m² · 5 p. | Les Recules | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,97 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,72 €/m²
de 6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maisoncelles-sur-Ajon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maisoncelles-sur-Ajon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 486,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisoncelles-sur-Ajon ?
Le prix médian au m² à Maisoncelles-sur-Ajon s’établit à 1 103 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maisoncelles-sur-Ajon ?
Le prix médian pour une maison à Maisoncelles-sur-Ajon est de 120 000 €, soit 1 103 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Maisoncelles-sur-Ajon.