Prix immobilier à Ressons-le-Long
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ressons-le-Long (02290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
1 173 €/m²
Habitants
790
Où se sont faites les ventes à Ressons-le-Long
Par type de bien
Dernières ventes à Ressons-le-Long
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 9 Rue du Marais de la Noix | 6 novembre 2025 |
| 105 000 € | 583 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Haute Bretagne | 5 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | La Haute Bretagne | 10 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue de Mainville | 18 août 2025 |
| 69 000 € | 493 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Pres Rompus | 14 août 2025 |
| 221 800 € | 2 073 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Au-Dessous du Ru | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Les Petits Gains | 18 juillet 2025 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 53 Avenue de la Gare | 17 juillet 2025 |
| 138 000 € | 378 €/m² | Local commercial · 365 m² | 7 Route Nationale 31 | 17 juillet 2025 |
| 66 300 € | 1 326 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue de la Vallee | 11 juin 2025 |
| 149 000 € | 837 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3 Rue du Routy | 5 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Eglise | 26 février 2025 |
| 236 130 € | 2 315 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Moncet | 13 décembre 2024 |
| 87 000 € | 669 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 53 Rue du Cleux | 6 septembre 2024 |
| 136 500 € | 1 157 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 40 Grande Rue Grand Rue | 30 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Ruelle des Verriers | 2 mai 2024 |
| 172 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Chemin des Roises | 23 avril 2024 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 10 avril 2024 |
| 237 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 51 Rue du Cleux | 26 février 2024 |
| 146 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 7 Rue de Poulandon | 23 février 2024 |
| 122 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 57 Rue du Cleux | 31 octobre 2023 |
| 185 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Gorgny | 11 octobre 2023 |
| 48 200 € | 861 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Vache Noire | 27 septembre 2023 |
| 215 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 31 Rue de Mainville | 24 août 2023 |
| 254 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 17 Rue du Marais Saint Georges | 1 août 2023 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Au Dessus de Gorgny | 15 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Rue du Cleux | 14 juin 2023 |
| 218 400 € | 738 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 32 Rue de Mainville | 4 mai 2023 |
| 48 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 42 m² | Au-Dessous de Montois | 14 avril 2023 |
| 187 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue du Marais de la Noix | 9 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 3 La Montagne | 6 mars 2023 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Ruelle des Verriers | 7 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 32 Rue du Cleux | 25 novembre 2022 |
| 100 000 € | 388 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 13 Rue de Mainville | 12 octobre 2022 |
| 140 000 € | 660 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 29 Avenue de la Gare | 16 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Au-Dessous du Ru | 30 juin 2022 |
| 213 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 28 Rue de Poulandon | 23 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 40 Rue de Mainville | 18 février 2022 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 42 Rue du Cleux | 28 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5 Rue du Marais de la Noix | 13 janvier 2022 |
| 150 000 € | 765 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 27 Rue de Mainville | 9 novembre 2021 |
| 277 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 11 Rue de Poulandon | 13 octobre 2021 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Croix Blanche | 16 août 2021 |
| 221 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 37 Rue de Mainville | 27 avril 2021 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 17 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Ressons le Long Village | 25 février 2021 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Au Dessus de Gorgny | 11 février 2021 |
| 171 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Haute Bretagne | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
10,68 €/m²
de 7,9 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ressons-le-Long : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ressons-le-Long →
Rue par rue à Ressons-le-Long
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ressons-le-Long ?
Le prix médian au m² à Ressons-le-Long s’établit à 1 023 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 178 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ressons-le-Long ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ressons-le-Long a baissé de 15,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ressons-le-Long ?
Le prix médian pour une maison à Ressons-le-Long est de 150 000 €, soit 1 173 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Ressons-le-Long.