Prix immobilier à Laversine
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laversine (02600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
128 800 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 677 €/m²
Habitants
155
Où se sont faites les ventes à Laversine
Par type de bien
Dernières ventes à Laversine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 800 € | 805 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Pont des Gres | 8 décembre 2025 |
| 205 000 € | 702 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 4 Rue Principale | 18 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 46 Rue Principale | 4 avril 2025 |
| 208 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 65 Rue Principale | 28 mars 2025 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 5 Rue Principale | 26 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Pont des Gres | 5 février 2024 |
| 181 000 € | 3 771 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue de la Montagne du Quinze | 16 juin 2023 |
| 142 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Pont des Gres | 4 novembre 2022 |
| 317 200 € | 1 782 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 3 Rue du Lavoir | 30 juin 2022 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 34 Rue Principale | 13 septembre 2021 |
| 318 700 € | 2 490 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5001 Rue Principale | 29 juillet 2021 |
| 240 030 € | 930 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 51 Rue Principale | 23 juillet 2021 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue de la Montagne du Quinze | 16 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
8,84 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laversine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laversine →
Rue par rue à Laversine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laversine ?
Le prix médian au m² à Laversine s’établit à 805 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 800 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Laversine ?
Le prix médian pour une maison à Laversine est de 200 000 €, soit 805 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 800 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Laversine.