Prix immobilier à Cutry
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cutry (02600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 116 €/m²
Habitants
126
Où se sont faites les ventes à Cutry
Par type de bien
Dernières ventes à Cutry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 22 Route de Soissons | 22 août 2025 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Rue d’Eau | 1 avril 2025 |
| 279 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 6 Route de Soissons | 9 décembre 2024 |
| 205 000 € | 986 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | La Prairie de Saulon | 11 septembre 2024 |
| 139 400 € | 1 549 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Rue d’Eau | 26 juillet 2024 |
| 111 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 13 Route de Coeuvres | 21 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 16 Route de Soissons | 8 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | Le Village | 2 août 2023 |
| 228 000 € | 974 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 2 Route de Coeuvres | 27 octobre 2022 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 10 Route de Coeuvres | 31 août 2022 |
| 222 000 € | 895 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 4 Route de Soissons | 15 juin 2022 |
| 189 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Route de Soissons | 23 septembre 2021 |
| 159 000 € | 994 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 18 Route de Soissons | 18 août 2021 |
| 210 000 € | 640 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 14 Route de Soissons | 21 juillet 2021 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Route de Coeuvres | 16 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue du Village | 8 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
8,84 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cutry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cutry →
Rue par rue à Cutry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cutry ?
Le prix médian au m² à Cutry s’établit à 1 116 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cutry ?
Le prix médian pour une maison à Cutry est de 190 000 €, soit 1 116 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Cutry.