Rue Marechal Fayolle, Marseille 4e Arrondissement
3 041 €/m²
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
75
70 k€médiane 180 k€368 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 900 € | 4 940 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 132 300 € | 1 764 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 5 décembre 2025 |
| 139 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 27 octobre 2025 |
| 275 010 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 20 octobre 2025 |
| 228 900 € | 3 270 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 4 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 28 août 2025 |
| 200 300 € | 3 642 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 4 août 2025 |
| 151 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 29 juillet 2025 |
| 210 100 € | 2 918 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 11 juillet 2025 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 24 juin 2025 |
| 322 250 € | 4 028 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 28 mai 2025 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 23 mai 2025 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 30 avril 2025 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 22 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mars 2025 |
| 228 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 3 février 2025 |
| 147 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 31 janvier 2025 |
| 269 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 14 janvier 2025 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 27 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 22 octobre 2024 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 6 | 27 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 26 | 4 septembre 2024 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 29 août 2024 |
| 179 600 € | 2 993 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 29 août 2024 |
| 138 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 16 mai 2024 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 15 mai 2024 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 29 avril 2024 |
| 137 010 € | 3 915 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 9 février 2024 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 19 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 7 décembre 2023 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 17 novembre 2023 |
| 151 100 € | 3 778 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 23 octobre 2023 |
| 186 500 € | 2 027 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 23 | 25 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 1 septembre 2023 |
| 181 000 € | 6 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 24 août 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 22 août 2023 |
| 224 000 € | 4 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 25 juillet 2023 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juillet 2023 |
| 385 600 € | 4 191 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 29 | 30 juin 2023 |
| 368 300 € | 4 092 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 1 | 26 mai 2023 |
| 125 500 € | 1 819 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 15 mai 2023 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 1 | 24 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 6 | 21 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 7 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 17 mars 2023 |
| 202 000 € | 2 590 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 2 | 19 janvier 2023 |
| 143 100 € | 2 136 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 11 janvier 2023 |
| 77 400 € | 3 225 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 22 décembre 2022 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 16 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 11 octobre 2022 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 23 septembre 2022 |
| 179 171 € | 5 119 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 7 septembre 2022 |
| 299 500 € | 4 047 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 5 août 2022 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 21 juin 2022 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 20 mai 2022 |
| 114 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 16 mai 2022 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 12 mai 2022 |
| 182 450 € | 3 041 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 16 décembre 2021 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 2 décembre 2021 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 30 novembre 2021 |
| 245 500 € | 3 188 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 21 | 26 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 2 août 2021 |
| 219 500 € | 3 136 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juillet 2021 |
| 234 270 € | 3 347 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 29 juin 2021 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 25 mai 2021 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 19 mai 2021 |
| 163 856 € | 1 762 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 26 | 11 mai 2021 |
| 140 637 € | 1 901 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 29 avril 2021 |
| 294 625 € | 3 101 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 20 | 29 janvier 2021 |
| 124 080 € | 1 677 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.