Rue de Marignan, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 360 000 €
Premier quartile
475 840 €
Dernier quartile
3 680 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 049 500 € | 25 598 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 20 novembre 2025 |
| 884 000 € | 17 680 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 18 | 23 juillet 2025 |
| 186 500 € | 6 661 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 18 | 21 juillet 2025 |
| 450 000 € | 18 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 10 juillet 2025 |
| 6 250 000 € | 23 674 €/m² | Appartement · 264 m² · 6 p. | n° 10 | 5 février 2025 |
| 3 680 000 € | 18 586 €/m² | Appartement · 198 m² · 6 p. | n° 9 | 15 janvier 2025 |
| 6 942 900 € | 22 182 €/m² | Appartement · 313 m² · 6 p. | n° 10 | 23 décembre 2024 |
| 3 100 000 € | 17 222 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 9 | 29 novembre 2024 |
| 60 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 9 | 21 novembre 2024 |
| 3 700 000 € | 18 974 €/m² | Appartement · 195 m² · 6 p. | n° 10 | 10 septembre 2024 |
| 2 590 000 € | 15 325 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 16 | 25 juillet 2024 |
| 2 850 000 € | 15 833 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 16 | 3 juillet 2024 |
| 5 205 474 € | 21 689 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 18 | 14 mai 2024 |
| 2 450 000 € | 12 374 €/m² | Appartement · 198 m² · 6 p. | n° 9 | 9 février 2024 |
| 450 000 € | 8 654 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 18 | 20 octobre 2023 |
| 3 088 000 € | 21 297 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 8 | 20 septembre 2023 |
| 5 880 000 € | 26 018 €/m² | Appartement · 226 m² · 6 p. | n° 10 | 14 février 2023 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 10 | 24 octobre 2022 |
| 468 000 € | 8 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 19 octobre 2022 |
| 780 000 € | 14 717 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 9 | 12 octobre 2022 |
| 3 440 000 € | 14 333 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 18 | 12 septembre 2022 |
| 1 360 000 € | 19 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 18 | 27 juillet 2022 |
| 4 093 461 € | 20 992 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | n° 9 | 16 juin 2022 |
| 150 000 € | 16 667 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 15 | 7 juin 2022 |
| 7 100 000 € | 27 626 €/m² | Appartement · 257 m² · 6 p. | n° 10 | 26 avril 2022 |
| 727 250 € | 18 181 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 4 avril 2022 |
| 7 200 000 € | 19 672 €/m² | Local commercial · 366 m² | n° 15 | 21 février 2022 |
| 2 260 000 € | 10 971 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 8 | 17 décembre 2021 |
| 475 840 € | 11 896 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 16 | 14 décembre 2021 |
| 1 600 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 19 | 8 décembre 2021 |
| 900 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 3 septembre 2021 |
| 880 000 € | 14 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 15 | 2 août 2021 |
| 865 000 € | 21 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 20 mai 2021 |
| 335 000 € | 10 806 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 18 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 700 €/m² à 20 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.