Rue Jean Mermoz, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
730 500 €
Premier quartile
360 000 €
Dernier quartile
1 250 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 070 619 € | 12 596 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 31 décembre 2025 |
| 1 216 000 € | 6 949 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 18 | 16 décembre 2025 |
| 747 000 € | 12 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 14 octobre 2025 |
| 695 000 € | 11 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 24 | 22 septembre 2025 |
| 730 500 € | 16 233 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 24 avril 2025 |
| 274 200 € | 13 710 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 22 avril 2025 |
| 275 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 27 mars 2025 |
| 1 900 000 € | 13 571 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 21 | 14 mars 2025 |
| 1 942 300 € | 13 488 €/m² | Appartement · 144 m² · 7 p. | n° 19 | 24 février 2025 |
| 188 500 € | 10 472 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 18 février 2025 |
| 360 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 21 | 17 décembre 2024 |
| 2 304 000 € | 13 166 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 18 | 16 décembre 2024 |
| 533 400 € | 10 459 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 4 novembre 2024 |
| 885 000 € | 13 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 1 | 18 septembre 2024 |
| 1 250 000 € | 12 019 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 11 | 5 juin 2024 |
| 170 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 18 | 3 mai 2024 |
| 1 234 250 € | 13 714 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 27 | 29 avril 2024 |
| 1 000 000 € | 13 699 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 17 | 19 avril 2024 |
| 193 700 € | 12 913 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 21 | 3 avril 2024 |
| 77 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 23 | 25 janvier 2024 |
| 630 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 24 | 10 janvier 2024 |
| 1 403 150 € | 18 463 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 24 | 15 décembre 2023 |
| 630 000 € | 12 115 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 21 | 6 décembre 2023 |
| 835 000 € | 13 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 17 | 26 juin 2023 |
| 405 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 1 juin 2023 |
| 2 222 000 € | 15 986 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 17 | 26 avril 2023 |
| 1 305 000 € | 12 794 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mars 2023 |
| 322 635 € | 12 905 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 23 mars 2023 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 18 | 13 mars 2023 |
| 8 150 000 € | 16 300 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 34 | 21 février 2023 |
| 95 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 20 | 2 février 2023 |
| 500 000 € | 13 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 26 décembre 2022 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 17 novembre 2022 |
| 1 000 000 € | 13 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 24 | 20 octobre 2022 |
| 1 465 600 € | 15 427 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 36 | 29 juillet 2022 |
| 1 884 000 € | 14 719 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 26 | 14 juin 2022 |
| 625 000 € | 4 664 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 24 | 31 mai 2022 |
| 145 000 € | 13 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 24 | 22 février 2022 |
| 97 000 € | 10 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 23 | 8 février 2022 |
| 1 000 000 € | 23 256 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 25 | 26 janvier 2022 |
| 911 200 € | 12 149 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 13 janvier 2022 |
| 1 050 000 € | 20 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 13 janvier 2022 |
| 700 000 € | 15 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 1 | 3 décembre 2021 |
| 370 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 360 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 500 000 € | 8 772 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 1 | 22 juillet 2021 |
| 1 300 000 € | 6 989 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 17 | 30 mars 2021 |
| 1 700 000 € | 10 968 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 11 | 22 février 2021 |
| 1 445 300 € | 10 398 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 17 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 000 €/m² à 14 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.