Prix immobilier à Rebourguil
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rebourguil (12400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
29 600 €
Dernier quartile
39 276 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
296
Où se sont faites les ventes à Rebourguil
Par type de bien
Dernières ventes à Rebourguil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 29 600 € | 580 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5006 Rue Neuve | 29 octobre 2025 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5108 La Castagnolle | 17 octobre 2025 |
| 39 900 € | 399 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5028 Rue des Marronniers | 27 juin 2025 |
| 39 276 € | 258 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5090 Esplas | 16 mai 2025 |
| 154 600 € | 2 712 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5194 Naudebal | 13 décembre 2024 |
| 40 000 € | 196 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5064 Petit Saint Jean | 12 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Rebourguil | 27 août 2024 |
| 63 000 € | 875 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5019 Rebourguil | 8 août 2024 |
| 45 000 € | 268 €/m² | Local commercial · 168 m² | 5036 Rue du Garric | 24 juin 2024 |
| 40 400 € | 337 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5098 Esplas | 14 juin 2024 |
| 103 800 € | 1 221 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Resinette | 24 mai 2024 |
| 80 000 € | 392 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5064 Petit Saint Jean | 18 septembre 2023 |
| 96 700 € | 1 612 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5101 Esplas | 6 septembre 2023 |
| 54 000 € | 491 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5042 Rebourguil | 17 novembre 2022 |
| 265 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 5076 La Capelle | 16 septembre 2022 |
| 103 800 € | 1 221 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Resinette | 24 mars 2022 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5003 Rue des Ecoles | 20 août 2021 |
| 339 400 € | 510 €/m² | Maison · 666 m² · 4 p. | 5150 Naudebal | 13 avril 2021 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5025 Rebourguil | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
38,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
7,65 €/m²
de 5,7 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rebourguil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rebourguil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rebourguil ?
Le prix médian au m² à Rebourguil s’établit à 258 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 600 € et 39 276 € au total.
Combien coûte une maison à Rebourguil ?
Le prix médian pour une maison à Rebourguil est de 30 000 €, soit 258 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 600 € et 39 276 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Rebourguil.